Дело № 2-5544/2019

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 18 июня 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Павлове Д.В., с участием ст. помощника прокурора г.Якутска Никифорова А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы, обратились в суд с иском к ответчикам о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета, в обоснование иска указали, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____ ответчики фактически в жилом помещении, никогда не проживали, имеют постоянное жительство в ____, связи с истцами не поддерживают, иск просят удовлетворить.

В судебном заседании истцы иск поддержали на указанных в исковом заявлении доводах и пояснили, что у ФИО3 находящегося в ____ имеется сын ФИО4, у него имеется квартира, которую он взял в ипотеку, кроме того у ФИО3 имеется родной брат, который проживает в ____, ответчики членами семьи истцов не являются, денежные средства пересылали в связи с возникшей необходимостью, какого-либо соглашения письменного с ответчиками заключено не было, наличие регистрации ответчиков нарушает права истцов на распоряжение и пользование указанным жилым помещением, желают данную квартиру в дальнейшем продать, однако это сложнее при наличии зарегистрированных иных граждан, иск просят удовлетворить, настаивают на рассмотрение дела без участия не явившихся ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 с иском не согласился и объяснил, что ответчики на сегодняшний день находятся в г.____, где ФИО3, являющийся ___, проходит лечение, с иском не согласен, так как регистрация в г.Якутске ФИО3 нужна для получения жилого помещения, которого у ФИО3 нет, было решение суда о предоставлении ФИО3 жилого помещения, пояснить о том, что проживали ответчики по спорному адресу, находятся ли там их вещи, не может, ФИО3 высылал истцам денежные суммы, о наличии какого-либо договора письменного между сторонами не знает, продать квартиру с зарегистрированными ответчиками возможно, доказательств отсутствия у ответчика иного жилья суду предоставить не может, почему не может зарегистрироваться у членов своей семьи, пояснить не может, в удовлетворении иска просит отказать.

Выслушав объяснение сторон, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела, судом установлено, что истцы согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, являются долевыми собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: ____ ____ 2014 года.

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____ 2019 года следует, что истцы и ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Из объяснения истцов следует, что ответчики по указанному адресу с момента регистрации не проживали, доказательств оказания препятствий ответчикам для проживания не предоставлено, 

не вещи принадлежащие ответчикам в спорной квартире отсутствуют. Данное обстоятельство ответчиками в судебном заседании не оспорено, в настоящее время, как следует из объяснения сторон, ответчики проживают в г.Москва.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 марта 2019 года суд обязал Окружную администрации г.Якутска предоставить ФИО3 благоустроенное жилое помещение площадью не более 24 кв.м.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственников не являются, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков правовых оснований для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников, что на основании вышеизложенного является основанием для удовлетворения иска в части признания ответчиков утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ____. 

Исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Доводы представителя ответчика об отказе в удовлетворении иска судом не приняты, опровергаются исследованными материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17 к ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ____. 

Иск в части снятия ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья п/п А.А. Луковцев