№2-148/24

66RS0023-01-2024-000140-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В., 

при секретаре судебного заседания Ширяеве И.М., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать в порядке приобретательной давности ее право собственности на недвижимое имущество: жилой 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица в 1997 году была вселена в указанный дом своим бывшим супругом ФИО3 и проживает в нем по настоящее время.

Более 25 лет она проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу, а также владеет, пользуется им, как своим собственным беспрерывно и из ее владения это имущество не выбывало, что в силу ст.234 ГК РФ, является условием для признания за нею права собственности на недвижимое имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании истица настаивала на иске, пояснив, что зарегистрированный собственник дома ФИО4 являлась матерью ФИО3, с которым она длительное время проживала в спорном жилом доме и являющегося отцом ее двух детей. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 и до настоящего времени никто не претендовал на спорный жилой дом, она же пользуется им как своим собственным, постоянно проживая в нем. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу. 

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано в БТИ за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственное дело не заводилось. ФИО3 является сыном ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. У истицы и ФИО3 двое совместных детей 2000 и 2005 годов рождения. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. В связи с чем находят свое подтверждение утверждения истицы о том, что со дня смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ она продолжила пользоваться как своим спорным домом, оплачивая услуги электроснабжения, заботясь о его состоянии. Права на спорное недвижимое имущество в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, в реестр муниципального имущества спорный объект не включен, в связи с чем оформить права во внесудебном порядке и по праву приватизации невозможно. 

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин