Мотивированное 

решение

 изготовлено

Дело №2-97/2025

г.

УИД- 22RS0003-01-2024-001547-18

28 января 2025

(№2-790/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бийск 16 января 2025 года 

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аникиной Н.С.,

при помощнике судьи Понькиной Ю.С.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что распоряжением Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края от 29 декабря 2022 г. №23 утверждена комиссия по выявлению, учету и оформлению бесхозяйного недвижимого и выморочного имущества в муниципальную собственность Заринского сельсовета (далее - комиссия). 15 января 2023 г. комиссией выявлены объекты недвижимого имущества, которые согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеют признаки бесхозяйных и расположенные по адресам: 

<

адрес>. Администрацией Заринского сельсовета были запрошены данные о наличии объектов в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Алтайского края, реестре объектов муниципальной собственности Бийского района Алтайского края. В вышеуказанных реестрах квартиры, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не значатся. 16 ноября 2023 г. было принято Постановление Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края №99/1 «О постановке на учет бесхозяйного имущества в Заринском сельсовете». 23.11.2023 г. объект по адресу: 

<

адрес> принят на учет в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю как бесхозяйный объект недвижимости, №. 23.11.2023г. объект по адресу: 

<

адрес> принят на учет в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю как бесхозяйный объект недвижимости, №. В течении года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Выписки на бесхозяйные объекты из Единого государственного реестра от 25.11.2024 г. Спор о праве отсутствует.

Заявитель просил суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

<

адрес>.

Законный представитель Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края – глава сельсовета ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в заявлении, просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

<

адрес>.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания заинтересованное лицо уведомлено надлежащим образом, причину не явки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, возражения на заявленные требования не поступали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), с учетом мнения представителя заявителя, участвующего в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица.

Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Из представленных заявителем документов установлено, что на территории 

<

адрес> расположены объекты недвижимого имущества – квартира № с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв. м и квартира № с кадастровым номером №, площадью 42 кв. м.

Согласно статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ), к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

Из приведенных положений закона следует, что суды могут принимать заявления и рассматривать их в порядке особого производства, если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.

Распоряжением Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края от 29 декабря 2022 г. №23 утверждена комиссия по выявлению, учету и оформлению бесхозяйного недвижимого и выморочного имущества в муниципальную собственность Заринского сельсовета. 

15 января 2023 г. комиссией выявлены объекты недвижимого имущества, которые согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеют признаки бесхозяйных и расположенные по адресам: 

<

адрес>, о чём составлены акты № и № соответственно.

По справке МУ «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» от 2 февраля 2023 года №40 в реестре муниципального имущества данные объекты недвижимости не числятся.

По справке Управления имущественных отношений Алтайского края от 31.10.2023 №48/420 в реестре государственного имущества Алтайского края данные объекты недвижимости не числятся.

По справке Федерального агентства по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай от 12.05.2023 №СВ-3912 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанных объектах недвижимости.

16 ноября 2023 г. постановлением Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края №99/1 «О постановке на учет бесхозяйного имущества в Заринском сельсовете», указанные объекты недвижимости поставлены на учет как бесхозное имущество.

23 ноября 2023 года указанные объекты недвижимости приняты филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается записями в ЕГРН от 23 ноября 2023 года №У и №У.

В течение года со дня постановки объектов на учет о своих правах на указанные объекты никто не заявлял.

В списке объектов муниципальной собственности муниципального образования Заринский сельсовет Бийского района Алтайского края по состоянию на 01.01.2025 г., данные объекты недвижимости не значатся.

По выпискам из домовой книги по указанным адресам никто не зарегистрирован.

Согласно справок Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края ЛПХ по данным адресам не ведется, дом заброшен.

С учетом установленных фактических обстоятельств и представленных доказательств, правопритязания иных лиц на данные объекты недвижимости в ходе рассмотрения дела судом не установлены, в связи с чем, требования заявителя, руководствуясь статьями 130, 225 ГК РФ, статьями 262, 290, 291 ГПК РФ, исходя из установленных обстоятельств того, что заявленные в требованиях объекты недвижимости собственника не имеют, и со времени постановки их на учет в установленном порядке прошел год, никто своих прав на данные объекты не заявлял, фактически объектами недвижимого имущества никто не владеет, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 262-264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Признать право собственности за Заринским сельсоветом Бийского района Алтайского края на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение, квартиру №, дома № с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- жилое помещение, квартиру №, дома № с кадастровым номером №, площадью 42 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.С. Аникина