Дело № 2-928/2020

УИД: 25RS0011-01-2020-001451-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 г. г.Спасск-Дальний

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ловейко М.С.

при секретаре судебного заседания Будниченко П.А.

с участием: представителя истца – адвоката Ягодинец А.А.

помощника прокурора г.Спасска-Дальенго – Улыбышевой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с названными требованиями.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года.

Наличие регистрации создает истцу препятствия в личной жизни, а также по уплате коммунальных услуг, которые она сама оплачивает.

Просит принять решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление в котором поддержала исковые требования, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца – адвокат Ягодинец А.А. в судебном заседании требования иска поддержала по доводам изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не извещала, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла, в связи с чем, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

Помощник прокурора 

<

адрес> Улыбышева Н.Е. в своем заключении указала, что требования ФИО1, являются законными, данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. ФИО2 прав на жилое помещение не имеет, не проживает в нем, полагала возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком, последний по адресу регистрации не проживает, по состоянию на дату рассмотрения настоящего спора, ФИО2 достигла совершеннолетия, сведений о вынужденном выезде из жилого помещения, сведений о конфликтных отношениях между истцом и ответчиком, чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, невозможности пользоваться им - сторонами суду не представлено. 

Как установлено судом, бремя содержания спорного жилого помещения ФИО2 не несёт. 

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, в нем не проживает, договор найма с истцом не заключала, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи ФИО1 не является, сохраняя в нем лишь регистрацию, чем нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате последним права пользования жилым помещением.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья Ловейко М.С.