Дело № 2-200/2025

УИД 44RS0013-01-2025-000100-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 г. п. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Васильевой О.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимую вещь (сооружение) - хозяйственно-бытовую канализацию от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м, кадастровый №, расположенное по адресу: № о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - (сооружение) - хозяйственно-бытовую канализацию от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м, расположенное по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что 24.10.2024 вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании заявления администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области как бесхозяйный. По информации Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 03.02.2025, Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 29.01.2025, администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 29.01.2025 вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учтен, реестре государственного имущества Костромской области, реестре муниципального имущества Красносельского муниципального района Костромской области, отсутствует. Согласно письму отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 28.08.2024, исходно-разрешительной документации на строительство (сооружения) хозяйственно-бытовой канализации от жилых домов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нет. Учитывая, что со дня постановки на учет данного недвижимого имущества прошло более трех месяцев, каких-либо притязаний на него не имеется, администрация просит удовлетворить вышеизложенные требования в судебном порядке. 

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области (далее Управление Росреестра по Костромской области). 

В судебное заседание заявитель администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поступившем в суд письменном заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования администрация поддерживает в полном объеме. 

Заинтересованное лицо Управление Росреестра про Костромской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений администрации Костромской области, надлежаще извещенный о времени, дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по существу заявленных требований суду не представило.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном суду отзыве указало, что в реестре федерального имущества, ведении и учет которого осуществляет МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества», сведения об объекте - хозяйственно-бытовая канализация от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. 

Заинтересованное лицо администрация Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенное о времени, месте и дате судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.

Заинтересованное лицо по делу общество с ограниченной ответственностью «ВОДОКАНАЛСЕРВИС» надлежаще уведомленное о времени, месте и дате судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по существу заявленных требований суду не представило. 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей отнесено к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 17.10.2024, в Управлении Росреестра по Костромской области объект недвижимого имущества хозяйственно-бытовая канализация от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м, кадастровый №, назначение: (сооружение канализации), год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.10.2024, номер государственной регистрации права №

Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 12-14)., Уведомлением Управления Росреестра по Костромской области (л.д. 29).

По информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 03.02.2025 № объект недвижимого имущества (сооружение) хозяйственно-бытовая канализация от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре федерального имущества, отсутствует (л.д. 31).

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области от 29.01.2025 №, объект (сооружение) хозяйственно-бытовая канализация от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре государственного имущества Костромской области также отсутствует (л.д. 35).

По информации администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 29.01.2025 за №-и, объект (сооружение) - хозяйственно-бытовая канализация от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Красносельского муниципального района Костромской области не значится (л.д. 37). 

Из справки отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 28.08.2024 следует, что в отделе по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области исходно - разрешительной документации на строительство сооружения - хозяйственно-бытовая канализация от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенного по адресу: 

<

адрес> не имеется (л.д. 33).

Суду представлен технический план данного сооружения, согласно которому (сооружение канализации) хозяйственно-бытовая канализация от жилых домов, год завершения строительства объекта - ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет протяженность 

<

данные изъяты> м (л.д. 16-19). 

Таким образом, суд считает установленным и подтвержденным факт отсутствия сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления. 

Данные обстоятельства, с учетом принятых заявителем мер по организации постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи, подтверждает вступление заявителем (администрацией городского поселения Красносельского муниципального района Костромской области) в фактическое владение вышеуказанным сооружением. 

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Учитывая, что данный объект (сооружение канализации) относится к линейным объектам, то для него установлен особый срок (3 месяца) после постановки на учет. 

Установленный законом срок истек. С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйной вещи, а именно с 24.10.2024 и до настоящего времени прошло более трех месяцев, обращений за данной недвижимой вещью в течение этого периода времени не последовало. Из этого следует, что данная недвижимая вещь не имеет собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания права муниципальной собственности на спорную бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, 

<

данные изъяты>, право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - хозяйственно-бытовую канализацию от жилых домов, протяженностью 

<

данные изъяты> м, кадастровый №, назначение: (сооружение канализации), год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Бурова