дело № 2-1382/2024

УИД: 16RS0031-01-2024-001650-24

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2024 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мардановой А.Г., с участием истца ФИО1, представителя ответчика, Назипова Э.М., помощника прокурора Тукаевского района Хайруллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что является собственником указанного жилого помещения, где ответчик состоит на регистрационном учете, тогда как там не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходов по его содержанию не несет, личных вещей не имеет, членом семьи не является.

В судебном заседании ФИО1 поддержал требования по указанным в заявлении основаниям; адвокат Назипов Э.М., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, возражал против удовлетворения иска; помощник прокурора Тукаевского района Хайруллина Г.И. просила иск удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО2, тогда как там не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходов по его содержанию не несет, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация постороннего лица в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права и создает неудобства, препятствует в полноценном распоряжении своей собственностью. Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

При указанных обстоятельствах, когда ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить полностью. 

ФИО2, 

<

данные изъяты>, признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.