дело № 2-483/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 

05 ноября 2019 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Чернявского А.В.,

при секретаре судебного заседания Ершовой К.И.,

с участием:

старшего помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск ФИО1,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о выселении из жилого помещения – 

<

адрес>, в 

<

адрес> в г. Вилючинске.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрована и проживает в спорном жилом помещении, которое было предоставлено её супругу ФИО5 на основании договора найма жилого помещения и ордера № 710 от 01.04.1996. В 2006 году брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут, однако они продолжали проживать в указанной квартире. В 2014 году ФИО5 добровольно выехал из спорного жилого помещения и до июля 2019 года проживал по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>. В апреле 2019 года ФИО5 обратился в суд с иском к истцу о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением, его вселении в жилое помещение, в свою очередь истец предъявила к ФИО5 встречный иск о признании ФИО5 утратившим право пользования вышеназванным жилым. По результатам рассмотрения, 27 мая 2019 года Вилючинским городским судом утверждено мировое соглашение между ФИО5 и ФИО2 по условиями которого: ФИО2 обязуется в течение 10 (десяти) дней с даты заключения мирового соглашения передать ФИО5 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес> не чинить ему препятствий к доступу в вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, ФИО5 и ФИО2 отказались от заявленных друг к другу исковых требований, производство по делу прекращено. После указанного судебного разбирательства, вопреки требованиям ст. 70 ЖК РФ, несмотря на то, что ответчик ФИО3 имеет постоянное местожительство в 

<

адрес>.13 по 

<

адрес>, где значится зарегистрованной. Бывший супруг ФИО5 без согласия истца самовольно вселил в 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в г. Вилючинске, где зарегистрирована и проживает истец, свою супругу ФИО4, с которой до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. Принимая во внимание, что правовых оснований для вселения ответчика в данное жилье и её проживания в нем, не имеется, истец обратился в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях, настаивала в полном объеме, просила их удовлетворить, поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении, нарушает её права, как члена семьи нанимателя, предусмотренные жилищным законодательством РФ. Дополнительно пояснила, что с момента вселения ответчика 27 июля 2019 года, проживание истца в спорном жилом помещении, стало невыносимым, поскольку её бывшей супруг и его супруга ФИО3 систематически употребляют спиртные напитки вместе с приглашенными ими друзьями, ответчик постоянно её оскорбляет, выгоняет из квартиры, тем самым провоцируя истца на добровольный выезд из спорного жилого помещения. 

Ответчик ФИО3, исковые требования не признала, полагая, что проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, как член семьи нанимателя ФИО5, указала, что вселилась в данную квартиру без согласия истца. До вступления в брак с ФИО5 её постоянным местом жительством являлась 

<

адрес>. 13 по 

<

адрес>, где она значится зарегистрированной, однако проживать в ней не желает, поскольку там живет её совершеннолетний сын.

Третье лицо - администрация ВГО, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель просил о рассмотрении дела в отсутствие администрации ВГО.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом 

<

адрес> в г. Вилючинске была предоставлена ФИО5 на условиях социального найма, согласно ордера № от 03 апреля 1996 года, в связи с чем, с ФИО5 был заключен договор социального найма. В качестве членов семьи, совместно проживающих с нанимателем в данное жилое помещение вселены супруга ФИО2, дочь ФИО6 (л.д. 16 17, 39, 40-45).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 8 г. Вилючинска Камчатской области от 06 ноября 2006 года брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут, о чём 03 марта 2009 года составлена запись актов гражданского состояния № 26 (л.д. 18).

08 мая 2010 года между ФИО5 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства заключении брака (л.д. 19).

Из представленной суду копии поквартирной карточки следует, что ФИО4 с 28 ноября 1986 года постоянно зарегистрирована в 

<

адрес>. 13 по 

<

адрес> в г. Вилючинске, предоставленной ей на основании ордера №- от 15 октября 1986 года.

В соответствии с п. 1 части 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Таким образом, приведенные положения жилищного законодательства, предоставляют нанимателю жилого помещения право вселять в него иных лиц, в том числе любых родственников. При этом указанные лица, в случае признания их членами семьи нанимателя приобретают равные с последним права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. 

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вопреки вышеуказанным требованиям, доказательств, свидетельствующих о том, что истец ФИО2, как член семьи нанимателя спорного жилого помещения, имеющая равные с нанимателем права и обязанности, давала письменное согласие на вселение ответчика ФИО3 в 

<

адрес>. 9 по 

<

адрес> в г. Вилючинске, в материалах дела не имеется, не установлено таковых и при рассмотрении дела.

Напротив, как следует из пояснений сторон, ответчик ФИО3 без законных на то оснований, с нарушением установленного законом порядка (при отсутствии в письменной форме согласия наймодателя и членов семьи нанимателя на вселение), вселилась в спорное жилое помещение, полагая, что как супруга нанимателя ФИО5, имеет право на вселение и проживание в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, вселение ответчика ФИО3 в 

<

адрес>.9 по 

<

адрес> в г. Вилючинске, следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а незаконно вселившийся в жилое помещение, ответчик, подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г.Вилючинск, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2019 года.

Судья 

Чернявский А.В.