Решение

 изготовлено в окончательной форме 24.11.2020. 

Дело № 2-413/2020 УИД: 66RS0060-01-2020-000540-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Журавлевой Е.А..,

с участием помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Вылегжаниной А.В.,

истца Д.А.Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска на стороне ответчика Вылегжанина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Д.А.Н. к Р(Д)И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Д.А.Н. обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с иском к Р(Д)И.В. о признании её утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>. Свое заявление мотивировал тем, что согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем указанной квартиры. Кроме него в данной квартире зарегистрированы его дочь Д.Д.А., сын Д.Д.А., его бывшая супруга Д.И.В., а также С.В.В., который членом семьи нанимателя не является. Фактически в квартире проживает он и его дочь Д.Д.А.. Данный факт подтверждается решением Шалинского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим преюдициальную силу которым было установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2011 году, а в 2018 году ответчик самостоятельно вместе с детьми переехала в 

<

адрес> забрав свои вещи. В 2019 году дочь истца и ответчика - Д.Д.А. вернулась в 

<

адрес>, в указную квартиру и проживает с истцом. 

Таким образом, ответчик самостоятельно и добровольно сменила место жительства, после расторжения брака членом его семьи не является. Кроме того, ответчик не проживая в 

<

адрес>, за социальный наем платежи не совершает, коммунальные услуги не оплачивает, обязанностей по договору социального найма не выполняет. В 2018 году ответчик самостоятельно, добровольно покинула место жительства, при этом препятствий в пользовании жильем ответчику не чинилось. Ответчик постоянно с 2018 года по настоящее время проживает и работает в 

<

адрес>. 

Правовыми основаниями заявленного иска истцом указаны ч. 1, 4 ст. 69, ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании истец Д.А.Н., являющийся также законным представителем третьих лиц Д.Д.А., Д.Д.А. (л.д.39, 40), исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Р(Д)И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда телефонограмму, где просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями не согласна (л.д.53, 64). 

Третье лица на стороне истца Д.Д.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Ранее, опрошенная в судебном заседании в присутствии законного представителя, пояснила, что Р(Д)И.В. является её матерью. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала с матерью в 

<

адрес>, потом уехала к отцу в 

<

адрес> и проживает с ним. С матерью общается редко, в один из разговоров та ей сообщила, что купила себе дом в 

<

адрес> приезжать на постоянное жительство не намерена (л.д.42, 45). 

Третье лица на стороне истца С.В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Ранее участвуя в судебном заседании, пояснил, что зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Р(Д)И.В. была зарегистрирована позднее. Последнюю не видел в 

<

адрес> уже более года, если и приезжает, то в гости и останавливается у своих знакомых, но не в квартире истца, в которой зарегистрирована. (л.д.43, 44). 

Представитель третьего лица на стороне истца МУП «Шалинская жилищно-коммунальная служба» Вылегжанин А.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что коммунальные платежи осуществляет истец, задолженности по их оплате не имеется (л.д.43, 44). 

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> является истец Д.А.Н., в качестве членов его семьи указаны: Д.И.В., Д.Д.А., Д.Д.А., С.В.В.. Согласно паспортных данных, справки Саргинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справке Отдела по Вопросам Миграции Межмуниципального отдела Министерства Внутренних Дел России «Шалинский» перечисленные лица по вышеуказанному адресу зарегистрированы на постоянное место жительства (л.д.10-11, 15, 31, 32,33, 34). 

Согласно свидетельствам о расторжении брака и заключении брака, между Д.А.Н. и Д.И.В. брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, последняя ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Р., с присвоением ей фамилии ФИО1 (л.д.38, 63). 

Из решения Шалинского районного суда Свердловской области от 16.01.2020, имеющего преюдициальное значение и не требующего иного толкования, которым удовлетворены исковые требования Д.А.Н. к Д.И.В. об определении места жительства ребенка – Д.Д.А., при раздельном проживании родителей, в частности из пояснений самой Д.И.В. и акта обследования её жилищно-бытовых условий следует, что последняя постоянно проживает со своим сыном Д.Д.А. в 

<

адрес> на съемной квартире по договору найма, условия для проживания у неё хорошие. Также из указанного решения суда видно, что ответчик Р(Д)И.В. переехала на постоянное жительство в 

<

адрес>. Какое-то время с нею в 

<

адрес> проживала дочь Д.Д.А. (л.д.12-14)

Из указанного решения установлено, ответчик Р(Д)И.В. переехала на постоянное жительство в 

<

адрес> и не имеет намерения проживать с спорной квартире, на что указывают её пояснения и выраженное желание о том, чтобы дочь - Д.Д.А. проживала совместно с нею в 

<

адрес>.

Рапортом Участкового Уполномоченного Полиции Межмуниципального отдела Министерства Внутренних Дел России «Шалинский» П. подтверждено, что ответчик Р(Д)И.В., в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает на протяжении трех лет, её вещей в квартире не обнаружено (л.д.62). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Р(Д)И.В. на праве собственности с 2014 года принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>

Указанные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик Р(Д)И.В. зарегистрированная как постоянно проживающая в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но не проживает в этой квартире с 2018 года по настоящее время, расходов по содержанию этого помещения не несет, её вещей в квартире нет, имеет на праве собственности иное жилое помещение. Намерения вселяться в спорное жилое помещение ответчик не имеет. Доказательств препятствия со стороны истца по пользованию ею спорным жилым помещением ответчиком не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60, ч.1 ст.61, ч.1 ст.65, ч.3 ст.67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ч.3, 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено из представленных доказательств, ответчик Р(Д)И.В. длительное время в спорной квартире не проживает, обязанности нанимателя (члена семьи нанимателя) не исполняет, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет. Доказательств того, что истцом создаются ответчику какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой и вселению в неё ответчиком не представлено. Установлено, что ответчик постоянно проживает в 

<

адрес> совместно со своим несовершеннолетним сыном Д.Д.А., который обучается в одном из образовательных учреждений этого города, что свидетельствует о постоянном, а не временном характере проживания ответчика в данном городе. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает и не имеет намерения проживать, не несет расходы по содержанию данной квартиры, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении как постоянно проживающего в нём носит формальный характер, в то же время этим нарушаются права истца, в связи с чем, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Наряду с этим, согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании и указано выше, ответчик начиная с 2018 года по настоящее время постоянно проживает в 

<

адрес>. В жилое помещение по месту регистрации Р(Д)И.В. вселяться не намерена. Имеет в собственности иное жилое помещение, в которое может вселиться как собственник.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Пребывание ответчика на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве основания сохранения права пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрено, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений. 

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, суд расценивает как нарушение со стороны соответчика требований Закона, обязывающего вставать на регистрационный учет по новому месту жительства. 

Поскольку основной целью регистрации по месту жительства является закрепление права на проживание граждан, а судом установлено, что ответчик не проживает и не намерена проживать в спорной квартире, суд находит возможным, разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, как постоянно проживающего в данной квартире. 

Требований о взыскании с ответчика судебных расходов истец не заявлял. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Д.А.Н. к Р(Д)И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Р(Д)И.В. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Данное решение может служить основанием для снятия Р(Д)И.В. с регистрационного учета как постоянно проживающей в вышеуказанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья П.П.Сафонов