Дело № 2-1158/2021

УИД 74RS0038-01-2021-000388-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи

Дуплякиной А.А.

при ведении протокола помощником судьи 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Солнечное» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ Солнечное» (далее по тексту МУП «ЖКХ Солнечное») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором с учетом уточнений просило взыскать задолженность по коммунальным услугам:

с ФИО2 по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 декабря 2017 года по 10 августа 2020 года в размере 15 167 рублей 49 копеек; 

со ФИО4 по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 11 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года в размере 1 692 рубля 90 копеек;

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по отоплению, водоснабжению и водоотведению за период с 01 декабря 2017 года по 10 августа 2020 года в размере 57 730 рублей 28 копеек; 

взыскать солидарно со ФИО4, ФИО3 задолженность по отоплению, водоснабжению и водоотведению за период с 11 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года в размере 9 175 рублей 23 копейки; 

взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 712 рублей 98 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, по 10 августа 2020 года, с 11 августа 2020 года собственником квартиры является ФИО4 Ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире. За период с 01 декабря 2017 года по 30 ноября 2020 года образовалась задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома, по отоплению, водоснабжению и водоотведению. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены. 

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21 августа 2019 года МУП «ЖКХ Солнечное» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Челябинская АДРЕС.

С 16 июля 2013 года собственником квартиры по адресу: 

<

...>, являлась ФИО2, с 11 августа 2020 года собственником данной квартиры является ФИО4 

Согласно справке Солнечного сельского поселения Сосновского района Челябинской области от 06 февраля 2020 года, адресным справкам, в указанной квартире зарегистрированы: с 02 августа 2013 года ФИО3, с 04 апреля 2014 года ФИО4, с 01 января 1984 года - ФИО2 

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому размер задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 декабря 2017 года по 30 ноября 2020 года составляет 16 860 рублей 39 копеек, по отоплению, водоснабжению и водоотведению - 66 905 рублей 51 копейка. При этом исходя из данного расчета задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 декабря 2017 года по 10 августа 2020 года в размере 15 167 рублей 49 копеек подлежит взысканию с собственника квартиры ФИО2, за период с 11 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года в размере 1 692 рубля 90 копеек - с собственника квартиры ФИО5, задолженность по отоплению, водоснабжению и водоотведению за период с 01 декабря 2017 года по 10 августа 2020 года в размере 57 730 рублей 28 копеек подлежит взысканию солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, за период с 11 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года в размере 9 175 рублей 23 копейки - солидарно со ФИО4, ФИО3 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом перечисленных правовых норм и разъяснений, содержащихся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ответчики ФИО2 в период с 01 декабря 2017 года по 10 августа 2020 года, ФИО4 в период с 10 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года, являясь собственниками квартиры, обязанность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома не исполняли, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности. Поскольку собственники квартиры ФИО2, ФИО4, и член их семьи ответчик ФИО6 обязанностей по оплате коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению надлежащим образом не исполняли, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 декабря 2017 года по 10 августа 2020 года солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, за период с 11 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года солидарно со ФИО4, ФИО3 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 712 рублей 98 копеек. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Солнечное» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Солнечное» с ФИО2 задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 декабря 2017 года по 10 августа 2020 года в размере 15 167 рублей 49 копеек; 

со ФИО4 задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 11 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года в размере 1 692 рубля 90 копеек;

солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по отоплению, водоснабжению и водоотведению за период с 01 декабря 2017 года по 10 августа 2020 года в размере 57 730 рублей 28 копеек; 

солидарно со ФИО4, ФИО3 задолженность по отоплению, водоснабжению и водоотведению за период с 11 августа 2020 года по 30 ноября 2020 года в размере 9 175 рублей 23 копейки. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Солнечное» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 712 рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А. 

Решение в окончательной форме составлено 19 июля 2021 года. 

Председательствующий Дуплякина А.А.