Дело № 2-1394/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Аристовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на основании постановления Иванковского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера: №.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дети: ФИО3, ФИО2 О.В., ФИО2 В.В., ФИО2 А.В., ФИО2 Н.В., ФИО7, ФИО2 В.В., ФИО9.

В установленном законом порядке наследодатель ФИО2 В.Д. не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, он не был включен в наследственную массу, а соответственно наследники не могут вступить в права наследования на указанный земельный участок. В связи с тем, что во внесудебном порядке разрешить данный вопрос невозможно, наследники обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступили сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-KC №.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

Спорное правоотношение не допускает правопреемство.

С учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3, ФИО2 О.В., ФИО2 А.В., ФИО2 Н.В., ФИО7, ФИО2 В.В., ФИО9 просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/7 доли за каждым из них на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Земля 68».

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель по доверенности ФИО14 на удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, настаивают в полном объеме.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО2 В.В., ФИО2 А.В., ФИО2 Е.В., ФИО2 Н.В., ФИО9 не явились о месте и времени рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. С учетом положений ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ФИО11, действующий на основании доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнений от ДД.ММ.ГГГГ возражений не имеет. При этом представитель ответчика пояснил, что на спорном земельном участке, расположен жилой дом, находящийся в муниципальной собственности, который ранее был предоставлен умершему ФИО2, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 договор социального найма жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году был заключен с его сыном ФИО12, умершим в ДД.ММ.ГГГГ года. Никто из нанимателей данного помещения правом на его приватизацию не воспользовался. Представитель ответчика полагает, что для обслуживания жилого дома, под ним должен быть сохранен земельный участок, площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м. При этом им не оспаривается, что наследники ФИО2, после его смерти фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка, где продолжают обрабатывать землю, и использовать огород. 

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" отражено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 11), если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ приходился отцом истцам: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается свидетельствами о рождении, и свидетельствами о заключении брака (л.д.19-28).

Согласно Реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела после смерти ФИО2 не зарегистрировано.

Согласно выписке из постановления главы Ивановского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № наследодателю ФИО2 был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, вид его разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, участок расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Собственников указанного земельного участка не значится.

Представитель ответчика указывает, что на спорном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником которого является администрация Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области (ранее жилой дом и земельный участок относились к Иванковскому сельсовету Тамбовского района Тамбовской области).

Указанный жилой дом ранее находился в пользовании наследодателя и членов его семьи, что стороной истцов не оспаривается. Правом на приватизацию жилого дома наследодатель ФИО2 В.Д. и его правопреемник ФИО2 Г.В. не воспользовались. 

ФИО2 Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела после его смерти не заводилось (л.д.78).

Согласно чертежу границ земельного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Земля 68», фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., в том числе. площадь земельного участка Sуч.№ составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка Sуч.№ ровна 

<

данные изъяты> кв.м. 

Суд принимает вышеуказанный чертеж границ земельного участка за основу, поскольку он не нарушает права и интересы ответчика. При такой конфигурации земельных участков имеется проезд к жилому дому, принадлежащему Администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, и участок для обслуживания жилого дома. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы приняли наследственное имущество после наследодателя ФИО2 в виде земельного участка, что подтверждается фактическими действиями, а именно в настоящее время данный земельный участок обрабатывается ими, на нем выращиваются сельскохозяйственные культуры для личных нужд, что стороной ответчика не оспаривается. 

В связи с чем, истцы: ФИО3, ФИО2 О.В., ФИО2 В.В., ФИО2 А.В., ФИО7, ФИО2 Н.В., ФИО9, после смерти отца ФИО2 приобрели как наследники по закону право собственности на принадлежавший наследодателю земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, истцы не имеют возможности во внесудебном порядке оформить свои права на недвижимое имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Земля 68». 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Решение принято в окончательной форме 23 июля 2021 года

Судья А.Ю. Кондакова