Дело 2-3645/20 09 июля 2020 года

УИД 78RS0015-01-2020-001576-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи В.В. Черниковой,

с участием истца ФИО1,

при секретаре А.Ю. Металиченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 КонстА.ичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В 2018 году в спорной квартире был зарегистрирован ответчик – знакомый истицы, однако он в квартиру не вселялся, жилым помещением никогда не пользовался, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу в суд не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

По ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

По ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> с 2018 года (л.д. 6-8).

Из справки о регистрации на спорную квартиру следует, что в ней зарегистрированы: истица ФИО1, и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как указывает истица в иске, в 2018 году в спорной квартире она зарегистрировала ответчика, который в квартиру никогда не вселялся, жилым помещением никогда не пользовался, коммунальные услуги не оплачивал, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает право пользования жилым помещением.

Материалами дела установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО3, который пояснил, что проживает с ФИО1, ответчика видел один раз в 2018 году, он брат соседки дочери ФИО1 Ответчик в квартиру не пытался вселиться, в настоящее время связи с ним нет.

Суд принимает показания свидетеля в качестве доказательства по делу, поскольку они последовательный, логичны, соответствуют другим доказательствам по делу.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в квартиру по адресу: 

<

адрес>, ответчик не вселялся и не проживал. 

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик не имеет семейных отношений с собственником, доказательств иного в материалы дела не представил, то в силу положений статей 304, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой не имеется, учитывая при этом и то, что сохранение за ним такого права приведет к нарушению прав собственников спорного жилого помещения и лишению их возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо. 

Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации.

В силу требований ст. 7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. 

Кроме того, факт регистрации ответчика в спорной квартире является ограничением права собственности и сопряжен с увеличением расходов на содержание квартиры, суд в соответствии с положением п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, ст.292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. "а" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713, и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 КонстА.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Санкт-Петербурга, не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 КонстА.ича в пользу ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья В.В. Черникова

Решение изготовлено в окончательной форме 09.07.2020.