Дело № 2-5409/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 ноября 2017 город Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Бибиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино о признании бесхозяйным движимого имущества, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино обратился в Щелковский городской суд Московской области с заявлением о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности.

В обоснование требований указано, что Комиссией по выявлению самовольно установленных или возведенных объектов в виде металлических тентов, гаражей типа «Ракушка», «Пенал», иных аналогичных конструкций на территории городского округа Фрязино на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена обнаружены движимые вещи - металлические гаражи, размещенные без соответствующих разрешений, расположенные по адресу: 

- 

<

...> (акт от 17.07.2017).

Факт установки самовольно возведенных объектов некапитального строительства (гаражей типа «Ракушка») подтверждается схемой расположения металлических гаражей и актом выявления самовольно установленных или возведенных объектов в виде металлических гаражей типа «Ракушка», «Пенал», иных аналогичных конструкций, предназначенных для стоянки и хранения автотранспорта, на территории города Фрязино, составленных Комиссией. Собственников указанных гаражей установить не удалось.

Лица, самовольно установившие металлические гаражи, не реагируют на информацию, размещенную на гаражах, с какими- либо заявлениями в орган местного самоуправления не обращались, гаражи не демонтировали, в связи с чем, своими действиями свидетельствуют об устранении от владения и пользования имуществом.

Нахождение самовольно установленных металлических гаражей на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, является достаточным основанием для вступления городского округа Фрязино в лице Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации во владение указанным имуществом.

Городской округ Фрязино без установления принадлежности объектов реализовать полномочия собственника земельного участка и освободить земельный участок от незаконно размещенных на нем объектов может, только признав обнаруженное на участке имущество бесхозяйным. Признав право муниципальной собственности на металлические гаражи, заявитель сможет демонтировать данные объекты самостоятельно, освободив земельный участок в целях благоустройства территории.

Просит признать бесхозяйным движимое имущество - металлические гаражи, размещенные без соответствующих разрешений, расположенные по адресам: 

- 

<

...> № (акт 17.07.2017);

и признать за муниципальным образованием городской округ Фрязино право муниципальной собственности на них, а именно, согласно схемам расположения металлических гаражей типа «Ракушка», предназначенных для хранения и стоянки автотранспорта.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ст.226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи ), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В ходе судебного разбирательства установлено, что комиссией по выявлению самовольно установленных индивидуальных гаражей, гаражей типа «ракушка» и других некапитальных строений, предназначенных для стоянки и хранения автотранспорта, выявлен ряд таких объектов, расположенных по адресу:

- 

<

...> д№ (акт от 17.07.2017).

Владельцам выявленных объектов было предложено в срок до 01.08.2017 произвести снос самовольно установленных построек, при этом данная информация была размещена на самих постройках, размещена на официальном Интернет-сайте и опубликована в средствах массовой информации (л.д.).

Между тем, до настоящего времени собственники самовольно установленных гаражей не выявлены.

Законом Московской области от 10.11.2015 № 191/2015-03 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» района Московской области наделена государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.

В связи с этим любое использование земельных участков, на которых расположены металлические гаражи без выраженного в установленном порядке согласия уполномоченных органов исполнительной власти, является нарушением гражданских прав владения, пользования и распоряжения соответствующими земельными участками, которые подлежат защите способами, предусмотренными гражданским законодательством.

Гаражи типа «ракушка» являются движимыми вещами, поскольку не относятся к объектам, прочно связанным с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, признав право муниципальной собственности на бесхозяйные металлические гаражи, городской округ Фрязино в лице администрации города Фрязино сможет демонтировать данные объекты самостоятельно, освободив занимаемый ими земельный участок в целях благоустройства территории.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино - удовлетворить.

Признать бесхозяйным движимое имущество - металлические гаражи в количестве 2 штук, размещенные без соответствующих разрешений, расположенные по адресу: 

- 

<

...> №

Признать за муниципальным образованием городской округ Фрязино Московской области право муниципальной собственности на некапитальные строения, предназначенные для хранения и стоянки автотранспорта, расположенные по адресам: 

- 

<

...> д.№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья Разумовская Н.Г.