Резолютивная часть решения оглашена 26.07.2021 года

Мотивированное 

решение

 составлено 26.07.2021 года 

46RS0006-01-2021-001480-91 Дело №2-1290/2021

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г., 

при секретаре Тютчевой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Собиной Н.Н., представившей удостоверение № 1010 от 09.10.2013 года, ордер №135637 от 16.06.2021 года, 

помощника Железногорского межрайонного прокурора Жилкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что истице на праве собственности принадлежит 

<

...>. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости №99/2021/390155785, выданной 27.04.2021 года ФГИС ЕГРН.

В казанной квартире, кроме истца, зарегистрирован ответчик ФИО2, который является её сыном.

ФИО1 указала, что ответчик собирался приобрести себе квартиру и выехать из спорной квартиры, однако до настоящего времени он остается проживать в её квартире. Расходы по содержанию жилого помещения, связанные с начислением платы за коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных жильцов, ответчик не несёт. На протяжении нескольких лет ФИО2 систематически устраивает скандалы, высказывается в её адрес нецензурной бранью. В настоящее время она вынуждена проживать в квартире своей знакомой, потому что совместное проживание с ответчиком невозможно.

С учетом изложенного, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила:

- прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Курская область, Железногорск, ул. Ленина, д.56, кв. 40,

- выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>,

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по составлению иска в размере 5000 руб., по оплате госпошлины за обращение в суд в размере 300 руб. 

В судебном заседании ФИО1 и её представитель адвокат Собина Н.Н. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся по месту регистрации: 

<

...>.

Направленные судом ФИО2 почтовые отправления на подготовку и в судебное заседание возвратились в суд за истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд признает ФИО2 надлежаще уведомленным о месте и времени судебного заседания.

Представитель Железногорской межрайонной прокуратуры полагала возможным удовлетворить исковые требования, 

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 16.11.2018 года ФИО1 приобрела, на основании договора дарения, право собственности на квартиру №40, расположенную по адресу: Курская область, Железногорск, ул. Ленина, д. 56.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждаются выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости №99/2021/390155785, выданной 27.04.2021 года ФГИС ЕГРН (л.д.10-13).

Согласно справке от 21.04.2021 года, предоставленной ООО «ГРЦ» в квартире №40, расположенной по адресу: Курская область, Железногорск, ул. Ленина, д. 56, зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- ФИО2, сынДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9)

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Как следует из заявления, поданного в суд, расходы по содержанию жилого помещения, связанные с начислением платы за коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных жильцов, ответчик не несёт. Истица указала, что ФИО2 систематически устраивает скандалы, высказывается в её адрес нецензурной бранью. В настоящее время она вынуждена проживать в квартире своей знакомой, потому что совместное проживание с ответчиком невозможно.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5

Так, свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она состояла в браке с ответчиком в период с 2015 года по 2016 год. Свидетель указала, что ФИО2 постоянно находился в состоянии алкогольного опьянения, не работал, конфликтовал с ФИО1, оскорблял её, поднимал на мать руку.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании указала, что она является двоюродной сестрой ФИО2 пояснила, что ответчик ФИО2 грубил своей матери, ругался с ней, выжил её из квартиры, в связи с чем ФИО1 проживает по знакомым.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является знакомой ФИО1 длительное время. Сообщила, что ей известно о том, что ответчик, ФИО2 конфликтует со своей матерью ФИО1, в связи с чем она не может находиться с ним в одной квартире, вынуждена ночевать у знаковых, в том числе ночевала и у неё.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей предоставлены доказательства того, что она является собственником жилого помещения, а ответчик имеет регистрацию в принадлежащей ей квартире.

В тоже время со стороны ответчика ФИО2 не предоставлено доказательств того, что он является членом семьи собственника, в смысле, предусмотренном ст. 31 ЖК РФ - соблюдает правила совместного проживания и выполняет обязанности по оплате расходов, связанных с его регистрацией в жилом помещении истца, имеет общий бюджет или пользуется жилым помещением на основании договора найма. 

Также ответчиком не представлен договор с собственником на проживание в спорном жилом помещении или на иное владение жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически не является членом семьи истца в том смысле, в котором это предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, не несет обязательства члена семьи собственником жилого помещения. 

Доказательств обратного, ответчиком суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право ответчика пользования жилым помещением истца подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ФИО2 суд не усматривает.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку судом удовлетворено основанное требование о прекращении права пользования жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить и производное требование о выселении. 

Поскольку ответчик в судебное заседание и на подготовку не явился, по месту регистрации повестки не получает, с ходатайствами в суд не обращался, суд не имеет сведений о том, что ФИО2 нуждается в проживании в жилом помещении, принадлежащем ФИО1

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО2, **.**.** жилым помещением – квартирой №40 расположенной по адресу: Курская область, Железногорск, ул. Ленина, д. 56.

Выселить ФИО2, **.**.** из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий