Дело № 2-1991/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2021 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шахты, третьему лицу - ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство которое состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 69,40 кв.м., жилой площадью 55,0 кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости: 61:59:0020609:205, расположенный на земельном участке размером 512 кв.м.

Указанный дом был приобретен его матерью ФИО1 на основании договора купли-продажи, в период брака с ее отцом ФИО2. Его отец ФИО2 умер 13.07.2017г. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: сыновья - он, ФИО3, а также его родной брат, ФИО4.

В течение данного шести месячного срока он, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно: он зарегистрирован и ранее проживал совместно с матерью в указанном домовладении, после смерти матери принял указанный дом в своё фактическое владение и пользование, продолжил в нем проживание, производит за свой счет расходы на ремонт и содержание дома, оплачивает налоги и коммунальные услуги.

К нотариусу он и его брат ФИО4 не обращались, его брат ФИО4 не возражает, что домовладение по наследству перейдет в его владение.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом литер «А» общей площадью 69,40 кв.м., в том числе жилой 55,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости: 61:59:0020609:205.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец представил письменное заявление в котором исковые требования поддерживает, просит их удовлетворит. 

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором сообщил о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,40 кв.м., жилой площадью 55,0 кв.м., кадастровый №, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит вышеуказанного жилого дома. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: сыновья – истец и ФИО4. 

Согласно ответа нотариуса ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось. 

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что ФИО3, фактически принял наследство после матери ФИО3, он зарегистрирован в жилом доме истца, продолжил проживать в нем после смерти наследодателя, производит за свой счет расходы на ремонт и содержание дома, оплачивает коммунальные услуги, а ФИО4 не претендует на наследство, то за истцом необходимо признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 69,40 кв.м., жилой площадью 55,0 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0020609:205 общей площадью 69,40 кв.м., жилой – 55,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кинзбурская Т.Л.