ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 г. город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего судьи Бабиной А.В.

при секретаре Бобылевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1652/2020 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО5, после приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в собственность ответчика на основании: договора купли-продажи с ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Тулы ФИО6, реестровый №, зарегистрированного ТОРЦ ДД.ММ.ГГГГ, за № были в ней зарегистрированы по месту проживания. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был прекращен, о чем имеется свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. С момента прекращения брака по настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, платежей за жилое помещения и коммунальные платежи, связанные с пользованием жилого помещения, не осуществляет. Вещи и другое имущество, принадлежащие ФИО5, последний вывез. Членом ее семьи, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО5 было подписано соглашение о разделе общего имущества супругов, по которому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, перешла в ее личную собственность, на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом нотариального округа г. Тула Тульской области ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире зарегистрирован, но с момента расторжения брака- с ДД.ММ.ГГГГ не проживает и никакого хозяйства не ведет. Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги. Ответчик в марте 2020 года собрал все принадлежавшие ему вещи и сообщив, что больше проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не будет, выехал из спорной квартиры на другое место жительства. При этом ответчик с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в добровольном порядке не снялся. Ссылаясь на положения действующего законодательства, просит суд признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по месту регистрации в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ. 

Из вернувшейся в суд корреспонденции, адресованной ответчику ФИО5, направленной через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по месту регистрации, следует, что корреспонденция не вручена адресату, возвращена в суд по истечении срока хранения, так как за получением корреспонденции в почтовое отделение связи торсов Ю.А. не явился. О перемене места жительства суду ответчиком не сообщено.

Согласно п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ определено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Следовательно, исходя из смысла данных норм закона, суд считает, что ответчик ФИО5 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо УМВД России по г. Туле явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Учитывая вышеизложенное, с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу: Торсов, жене ФИО8. 

Установленные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака №. 

Судом также установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 продала ФИО5, принадлежащую ей на праве собственности 

<

адрес> в г. Тула, общей площадью 65,9 кв.м.

На основании указанного договора ФИО5 было выдано свидетельство о государственной регистрации права 71 НА № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру. 

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между Торсовым Ю.А и ФИО4 было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, согласно которому квартира, площадью 65,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> переходит в личную собственность ФИО4

Данное соглашение было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>., где собственником указана ФИО4 

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом положения указанной статьи не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, и что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, общего хозяйства с собственником не ведет, вещей в квартире его не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственником общего бюджета, не оказывают взаимной поддержки друг другу. 

Ответчик ФИО5 добровольно по требованию собственника жилого помещения сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Каких-либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в материалах дела таковых не имеется. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом в связи с прекращением права пользования жилым помещением. 

Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой ею прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 30 октября 2020 г.

Председательствующий 

<

данные изъяты> А.В. Бабина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>