Дело №

50RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 февраля 2024 года Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Немцевой Е.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО2, прокурора ФИО5,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит указанное жилое помещение; ответчик зарегистрирована в квартире, однако членом его семьи в настоящее время не является, брак с ней расторгнут, между ними заключен брачный договор согласно которого все права на жилое помещение принадлежат истцу.

В судебное заседание истец явился, требования поддержал, пояснил, что ответчику есть куда выехать. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с иском не согласна, истец ее обманул, у него другая семья, ей некуда ехать, иного жилья у нее нет, в противном случае она лишится всех социальных услуг.

Представитель третьего лица – УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Прокурор полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13).

Согласно представленных доказательств, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.18).

ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который расторгнут решением и.о. мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из представленных в суд доказательств следует, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, при этом, на настоящее время членом семьи не является, при этом от снятия с регистрационного учёта уклоняется.

В судебное заседание не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, позволяющего ответчику пользоваться жилым помещением на каком-либо праве и сохранить в нём регистрацию по месту жительства.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 – удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт №) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.02.2024г.

Судья 

Дмитровского городского суда Е.Н. Немцева