УИД № 67RS0027-01-2020-000420-65

Дело №2-311/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с.Ершичи 5 ноября 2020 г. 

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В., 

с участием прокурора Воронина А.С.,

при секретаре Ермолаевой В.К., 

а также с участием истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика Кургузова В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с требованием о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> В 2014 году с согласия собственников жилого дома по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО4 – дочь двоюродной сестры истца ФИО1 Какой-либо договор при этом с ответчиком не заключался, членом семьи истцов ответчик не являлась. В вышеуказанном жилом помещении ответчик ни одного дня не проживала, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика, указывают истцы, ограничивает их право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. Просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, и суду пояснил, что по просьбе своей двоюродной сестры зарегистрировал ее дочь ФИО4 по месту своего жительства. В его доме ответчик не проживала. Ответчик и ее мать приехали из Туркмении. Когда ФИО4 исполнилось 14 лет и ей нужно было получать паспорт, его двоюродная сестра обратилась к нему с просьбой зарегистрировать ФИО4 по месту его жительства с целью получения паспорта. Он согласился. Они на один день приехали в с.Ершичи, сходили в паспортный стол, ФИО4 получила паспорт, и они уехали. Каких-либо вещей ответчика в доме нет и не было. В настоящее время ему со слов матери ответчика известно, что ФИО4 проживает в Улан-Уде вместе с мужем военнослужащим. Однако добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, поэтому он вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, и просит удовлетворить. Суду пояснила, что своего согласия на регистрацию ФИО4 в паспортном столе не давала. Ответчика видела только один раз, когда ФИО4 приезжала для регистрации в 2014 году. В доме ответчик никогда не проживала. Однако из-за регистрации ответчика она и ее муж несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг - вывоза твердых бытовых отходов. 

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное в адрес истца возвратилось в суд с отметкой почты об истечении срока хранения заказного письма.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной судом о слушании дела, в судебное заседание не явилась. 

Ответчику ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Кургузов В.М. 

Представитель ответчика – адвокат Кургузов В.М. в судебном заседании исковые требования признал частично и суду пояснил, что каких-либо отношений между истцом и ответчиком не имеется, поэтому решение судом должно быть принято в соответствии с законом. 

Заслушав участников процесса, выслушав заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных требований ввиду их обоснованности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии договора приватизации от 24.11.1994 года, копий свидетельств о государственной регистрации права от 03.09.2012 г., 23.09.2014 г., выписки из ЕГРН № от 26.10.2020 г. истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности: ФИО1 – ? доля в праве, ФИО3 – ? доля в праве, ФИО2 – ? доля в праве.

Из справки, выданной и.п. главы муниципального образования – Ершичский район Смоленской области №827 от 06.10.2020 года следует, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> и имеет следующий состав семьи: жена – ФИО2, племянница ФИО4

Из адресной справки, выданной ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

Согласно акту обследования жилого дома по адресу: 

<

адрес> от 02.11.2020 года, проведенному по поручению суда установлено, что на момент обследования в жилом помещении гр-ка ФИО4 зарегистрированная по данному адресу, дома отсутствовала, место её пребывания в жилом помещении (комната, кровать, диван, стол и т.д.) не установлено, личных вещей, которые бы принадлежали ей и указывали на ее проживание не обнаружено. 

Из предоставленного истцом акта обследования соседями ФИО14 проживающей по адресу: 

<

адрес>, ФИО15 проживающей по адресу: 

<

адрес>, ФИО16 проживающим по адресу: 

<

адрес> видно, что ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, оплату коммунальных услуг не производила и не производит, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, фактически в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем. 

По мнению суда, регистрация ответчика по месту жительства истцов носит исключительно формальный характер и не отражает факта проживания ответчика по месту его регистрации и с учетом этого не породила для сторон каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истцов. 

Наличие регистрации ответчика в жилом доме не позволяет истцам как собственникам жилого помещения, реализовать в полной мере свои права в отношении данного жилого помещения, тогда как в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и не требует возложения обязанности на регистрирующий орган о снятии с регистрационного учета гражданина, в отношении которого принято такое решение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Шумячский районный суд Смоленской области. 

Решение в окончательной форме принято 06.11.2020 г. 

Судья Н.В. Иколенко