Дело № 2-2648/2019

72RS0013-01-2019-002091-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 21 мая 2019 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

при секретаре Микитенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, исключении записи из поквартирной карточки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес> также просит исключить из поквартирной карточки запись о регистрации ФИО2 по указанному адресу. Обращение в суд мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира № 

<

адрес>. В поквартирной карточке на указанную квартиру значится зарегистрированным ответчик ФИО2, которая членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют. Регистрация влечет для истца несение повышенных расходов по оплате за коммунальные услуги, невозможность продать квартиру. 

Истица в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика –адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель ответчика - отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры № 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения (л.д.5-8).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении- квартире № 

<

адрес> с 16.05.2001 значиться зарегистрированным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9). По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по Тюменской области от 22.04.2019, 06.05.2019 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу

<

адрес>, снята с регистрационного учета, в период с 11.0.2017 по 30.06.2018 значилась зарегистрированной по адерсу: г.

<

адрес> снята в учета и вновь не зарегистрирована (л.д.36,37).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в квартире №

<

адрес> никогда не проживала. Данное обстоятельство подтверждается справкой отдела опеки и попечительства несовершеннолетних лиц Управления по образованию Администрации г.Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО2 ММ.ГГГГ года рождения не проживает в квартире № 

<

адрес> так как передана на воспитание и содержание в приемную семью, как оставшаяся без попечения родителей (л.д.38), справкой УУП ОП-7 УМВД России по г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ показаниями свидетеля ФИО4, которая суду пояснила, что проживают по соседству с истицей и знает, что ФИО2 никогда в квартиру № 

<

адрес> не вселялась и не проживала, вещей ей принадлежащих в квартире не было. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с материалами дела, доказательств иного суду не представлено.

Приказом Управления по образованию Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2 была переведена в детский дом, за ней была закреплена жилая площадь по адресу: г.

<

адрес> (л.д.11).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 указана в поквартирной карточке в качестве лица, зарегистрированного в жилом помещении по указанному адресу, однако в квартиру никогда не вселялась и не проживала, членом семьи истца не является, в содержании спорного жилого помещения ответчица участия не принимает, после достижения совершеннолетия в 2016 в квартиру вселиться не пыталась, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ. 

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не вселялась и не проживает, суд пришел к выводу, что указание в поквартирной карточке о регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, ФИО2 надлежит признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.

<

адрес> и исключить запись из поквартирной карточки о ее регистрации по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь Конституцией РФ, ст. 209, 301-304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, исключении записи из поквартирной карточки удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.

<

адрес>, 

<

адрес>

Исключить из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г.

<

адрес> запись о регистрации ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья И.И.Федорова