Дело № 2-148/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 апреля 2020 года г. Бикин Хабаровского края 

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головатенко ФИО11 к Лаштун ФИО12, Лаштун ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Головатенко ФИО16. обратилась в суд с иском к Лаштун ФИО14, Лаштун ФИО15 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> поскольку она является собственником данного жилого помещения, а ответчики лишь зарегистрированы в нем, но не проживают, их вещей нет. Регистрация ответчиков является нарушением прав собственника жилого помещения.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнила заявленные требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На заявленных требованиях настаивала, указав в телефонограмме, что место жительства ответчиков ей не известно, поскольку связи с ними она не поддерживает. В спорном жилом помещении их личных вещей нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – посредством почтовой корреспонденции по последнему известному месту жительства, которая возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что судом расценивается, как надлежащее извещение.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Жилищные права и обязанности, в соответствии со статьей 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 

<

дата>, заключенного между Лаштун ФИО17 и Щитовой ФИО18 последняя является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

дата> между Щитовой ФИО19 и Головатенко ФИО20. заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО9 (что подтверждается свидетельством о заключении брака от 

<

дата>).

Согласно справки ООО «СОБР» от 

<

дата>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы Лаштун ФИО21. с 

<

дата>, Лаштун ФИО22 с 

<

дата>.

Как следует из выписки Росреестра по 

<

адрес> от 

<

дата>, Лаштун ФИО23 является собственником № доли жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, право собственности на данное жилое помещение не имеют, членами семьи собственника не являются.

Указанные обстоятельства указывают на то, что ответчики не приобрели равное с собственником право пользования принадлежащим последнему на праве собственности спорным жилым помещением, а напротив, утратили данное право, что не предполагает сохранение за ними право пользования этим жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

Учитывая, что истец, являясь собственником жилого помещения, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиками право пользования спорным жилым домом и регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Головатенко ФИО24 к Лаштун ФИО25, Лаштун ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лаштун ФИО27, 

<

дата> года рождения, Лаштун ФИО28, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лаштун ФИО29, 

<

дата> года рождения, Лаштун ФИО30, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья Л.И. Добродеева