ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В

при секретаре Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3558/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником части жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Считает, что ответчик ФИО2 прописан бывшим собственником указанной части жилого дома – ФИО3 (мать истца). Личных вещей ответчика в доме истца не имеется, ответчик по указанному адресу никогда не проживал, конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имеется и не имелось, попыток вселиться в спорное жилье ответчик никогда не предпринимал. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несёт только истец. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что является знакомой истца, ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал. В настоящее время в доме никто не проживает, до этого проживала мать истца – ФИО5, проживала она в доме одна. ФИО5 в разговоре со свидетелем говорила, что встречала ответчика и просила его сняться с регистрационного учета, но добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные показания, пояснив, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанииСудом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого помещение – часть жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении был зарегистрирован как знакомый бывшего собственника дома. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственника он не является, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют. Место нахождения ответчика истцу не известно.

Ответчик доказательств, подтверждающих его право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представил. Также ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца о том, что он членом семьи истца не является, в доме не проживает, оплату жилья не производит, прав на проживание не заявлял, договорные отношения с истцом о пользовании квартирой отсутствуют.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, прав пользования квартирой не заявлял, соглашение о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилои помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №24 У МВД России по г. Тольятти снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2019.

Председательствующий А.В. Сураева