К Делу №2-5726/19

УИД23RS0041-01-2019-007338-23

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: 

Председательствующего судьи Беспалова А.В.

секретаря судебного заседания Король Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире, также зарегистрирован ответчик - его бывшая жена ФИО2 Брак между ними расторгнут. Ответчица в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Какого - либо соглашения между бывшим членом семьи ФИО2 и ФИО1, являющимся собственником жилого помещения, расположенного адресу: 

<

адрес> о сохранении за ответчицей права пользования квартирой не заключено. Бездействие ответчицы, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истицы по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Кроме того, истицей принято решение реализовать указанное жилое помещение.

Представитель истца по доверенности ФИО3, в судебном заседании поддержала доводы иска, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу 

<

адрес> указав, что вынесенный судебный акт будет являться основанием для Управления по делам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в части снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчицы, в силу ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции одела полиции по Прикубанскому округу Управления МВД России по г. Краснодару, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие, в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, также зарегистрирован ответчик - его бывшая жена ФИО2 Брак между ними расторгнут. 

Ответчица в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК РФ). 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какого - либо соглашения между бывшим членом семьи ФИО2 и ФИО1, являющимся собственником жилого помещения-квартирой№, расположенной адресу: 

<

адрес> о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой не заключено. 

Бездействие ответчицы, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истицы по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Кроме того, истицей принято решение реализовать указанное домовладение, а наличие регистрации будет являться препятствием при его продаже.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания. Проживание в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчиков, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчицей в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: