61RS0019-01-2024-006678-68

Дело № 2-313/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ "Сатурн", ФИО2 об обязании произвести ремонт в соответствии с решением суда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Квартира №, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Решением Новочеркасского городского суда от 

<

дата> удовлетворены исковые требования УМИ Администрации г. Новочеркасска к ТСЖ «Сатурн» о понуждении к исполнению предписаний от 

<

дата> №. ТСЖ «Сатурн» обязано в течении месяца со дня вступления в законную силу привести балконную плиту 

<

адрес> надлежащее состояние путем выполнения следующих работ: выполнить ремонт цементной стяжки бетонной плиты, гидроизоляцию балконной плиты, установить металлический слив в паз коробки, ширина которой должна быть не менее 15 толщины плиты при этом он должен быть заведен под гидроизоляционный слой. Уклон балконной плиты должен быть мене 3% от стены здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3-5 см. в торце слив должен быть заделан в тело панели.

Собственник 

<

адрес> ФИО2 не пустила ТСЖ «Сатурн» в квартиру, в связи с чем последний обратился в суд с иском о нечинении в доступе к общему имуществу ТСЖ «Сатупн». В связи с неявкой ТСЖ «Сатурн» вышеуказанное исковое заявление было оставлено без рассмотрения.

Кроме того, ответчица ФИО2 пояснила, что не видит необходимости в проведение работ по восстановлению балконной плиты в своей квартире.

На сегодняшний день из перечня необходимого ремонта выполнена только цементная стяжка балконной плиты. ТСЖ «Сатурн» и ФИО2 не сделали ремонт, как это указано в решение от 

<

дата> Во время дождя происходит проникновение воды через балконную плиту 

<

адрес> на балкон 

<

адрес>, расположенной над квартирой ФИО3, в связи с этим повреждается как имущество истицы, так и общее имущество.

Просит суд обязать (понудить) ТСЖ «Сатурн» и ФИО6 произвести ремонт балконной плиты 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> городского суда от 03.08.2021г.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 (л.д.57) настаивали на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Сатурн» по доверенности ФИО8 возражала против удовлетворения исковых требований. Предоставила письменные возражения, суть которых сводится к тому, что ТСЖ «Сатурн» не уклоняется от исполнения решения суда. В полном объеме исполнить решение невозможно по объективным причинам, намокание балкона истицы в настоящее время не происходит.

ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, неоднократно извещалась судом надлежащим образом, вся судебная корреспонденция возвращена в суд почтой в связи с истечением срока хранения.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

При этом при выборе судебного способа защиты заинтересованные лица должны учитывать положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации о способах защиты гражданских прав, выбор способа защиты права должен обеспечить достижение правового результата цели обращения в суд.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона, защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Суд установил, что решением Новочеркасского городского суда от 

<

дата> удовлетворено исковое заявление Управления муниципальной инспекции Администрации города Новочеркасска к ТСЖ "САТУРН" о понуждении к исполнению предписания. Суд обязал ТСЖ «САТУРН» в течение месяца со дня вступления в законную силу судебного решения исполнить предписание № от 

<

дата>, привести балконную плиту 

<

адрес> надлежащие/ исправное состояние путем выполнения следующих работ: выполнить ремонт, цементной стяжки балконной плиты, гидроизоляцию балконной плиты, установить металлический слив в паз коробки, ширина которой должна быть не менее 1,5 толщины плиты, и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой. Уклон балконной плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3-5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели.

На основании исполнительного листа, выданного Новочеркасским городским судом, 

<

дата> Новочеркасским городским отделом судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое в настоящее время находится в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО9

Постановлением судебного пристава-исполнителя Новочеркасского городского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области ФИО9 0212.2024 г. вынесено постановление об установлении должнику ТСЖ «Сатурн» нового срока для исполнения требований исполнительного документа.

Из пояснений сторон и материалов исполнительного производства следует, что решение суда частично исполнено.

Истец в указанных выше исковых требованиях просит суд вынести решение, которым обязать ответчиков исполнить другое решение суда, однако гражданское законодательство не предусматривает такого способа защиты права. 

Кроме того, исковые требования не ведут к восстановлению его нарушенного права и к достижению желаемого процессуального результата, который он преследует.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Что касается требований к ФИО4, то истцом вообще не предоставлено никаких доказательств, что она нарушает права истца, и, что на нее может быть наложена обязанность и в каком объеме по исполнению решения суда от 

<

дата>.

Обращение ТСЖ «Сатурн» с иском в суд к ФИО5 о нечинении в доступе к общему имуществу ТСЖ «Сатурн», которое в марте 2022 года оставлено судом без рассмотрения, само по себе не доказывает совершение ее действий, нарушающих права ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 паспорт № к ТСЖ "Сатурн"ИНН 

<

***>, ФИО2 об обязании произвести ремонт в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2025 года.