Дело № 2-444/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

14 ноября 2017 г. г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М. В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретареЛысёвой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение, она приобрела на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 

<

дата> № б/н. В данном доме вместе с ней зарегистрирован и проживает ФИО2 В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 выехала с июля 2016 года и ФИО4 фактически не проживала никогда. С ответчиками сложились неприязненные отношения. Ответчики не принимают участия в расходах по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилого помещения, членами семьи не являются, их вещей в доме нет.

Соглашения с ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, алиментных обязательств по отношению к ответчикам у нее нет. На неоднократные требования выписаться из принадлежащего ей дома ответчики не реагируют, препятствуют в осуществлении законных прав собственника. 

Просит прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, находящимся в ее собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 уточнила исковые требования и просила признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и прекратить их регистрацию по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями. По существу дела показала, что с марта 2017 года, она не проживает в спорном доме. Отношения с мужем у нее неприязненные, поэтому она ушла из дома и возвращаться назад не намерена. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз.3 п.2 Постановления Конституционного суда от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации, или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Ст. 35 п.1 Конституцией Российской Федерации охраняет право частной собственности. Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит собственнику.

В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом, местом жительства в соответствии со ст. 2 указанного Закона считается место, где гражданин преимущественно проживает. 

По договору дарения от 

<

дата> истец получила в собственность земельный участок площадью 869 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, находящийся по адресу: 

<

адрес> размещенный на нем жилой дом, состоящий из основного смешанного строения, общей полезной площадью 46,0 кв.м.

Согласно выписке от 

<

дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО5 на жилой дом, площадью 46 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно отметкам из домовой книги в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4 

Из свидетельства от 

<

дата> 

<

№> видно, что ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок, с 

<

дата> по 

<

дата> 

В судебном заседании было установлено, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя расходов по его содержанию, в доме отсутствуют их личные вещи. Ответчик ФИО3 согласилась с тем. что она утратила право проживания в спорном доме. Ответчик ФИО4 временно зарегистрирована на срок с 

<

дата> по 

<

дата> в 

<

адрес>. Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Их регистрация по данному адресу является формальной, так как фактически, каждая из них проживает в другом месте. При таких обстоятельствах, у суда имеются основания признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. 

В связи с удовлетворением исковых требований, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд полагает, что исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и их регистрацию по указанному адресу, прекратить.

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский»снять ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области, в течение месяца со дня вынесения.

Судья