Дело № 2-1557/2020

УИД:23RS0025-01-2020-002377-56

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 17 сентября 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Безводненского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она со своим супругом ФИО1 на совместные сбережения приобрели на основании договора купли-продажи жилой дом, общей площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом приобретен в браке и был юридически оформлен на супруга ФИО1 

В силу статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (п. 2 статьи 34 СК РФ).

В настоящее время приобретенный ими жилой дом после перенумерации согласно Постановлению администрации Безводненского сельского поселения Курганинского района за №35 от ДД.ММ.ГГГГ расположен по адресу: 

<

адрес>.

Приобретенный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Земельный участок принадлежал ее супругу ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленной администрацией Безводненского сельского поселения Курганинского района за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в похозяйственной книге 9, лицевой счет 

<

***> за 1991-1996 г.г. сделана запись ДД.ММ.ГГГГ на основании: от ДД.ММ.ГГГГ, реестр 416.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1, умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом по п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Она и умерший ФИО1 доводились друг другу супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

В силу ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди по закону.

На день смерти супруга ФИО1 она проживала с ним в приобретенном жилом доме, в котором и проживает по настоящее время, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в домовой книге. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу приведенной выше нормы права она является наследником, принявшим наследство, открывшееся со смертью супруга ФИО1, но не оформившей своих наследственных прав.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

С учетом приведенного выше разъяснения она является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на это имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Границы земельного участка, на котором расположен жилой дом, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Пунктом 9 ст.22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В целях уточнения площади и местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, она обратилась к кадастровому инженеру.

В результате выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером, была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подтверждающая фактическое местоположение границ и площади земельного участка, существующих на местности более пятнадцать лет(п. 2 ст. 43 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Площадь земельного участка после обмеров составила № кв.м.

Схема расположения земельного участка, подтверждает, что границы его описаны в установленном законом порядке, площадь земельного участка установлена по результатам межевания.

Спор о границах данного земельного участка, отсутствует (часть 3 статьи 39 Закона о кадастре).

Земельный участок с кадастровым номером №, по лицевой стороне граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. (Письмо Министерства Экономического развития Российской Федерации от 14 декабря 2012 г. № Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений).

Невозможность внесения изменений в Государственном кадастре недвижимости в отношении указанного земельного участка мотивировано тем, что в действующем законодательстве Российской Федерации отсутствует процедура утверждения местоположения границ и площади земельных участков.

Просит суд признать за ней право собственности на объект капитального строительства здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - кирпичные, год завершения строительства - 1959 год, общей площадью № кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, а также утвердить границы земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от № согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель ответчика - администрации Безводненского сельского поселения Курганинского района, - в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Курганинский район, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - администрацией Безводненского сельского поселения Курганинского района, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО2.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - кирпичные, год завершения строительства - 1959 год, общей площадью № кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - кирпичные, год завершения строительства - 1959 год, общей площадью № кв.м., имеющего самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющего мест общего пользования, по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке, с кадастровым номером №.

Утвердить границы земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от № согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от № согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин