Дело № 2-4775/2018 

решение

 изготовлено 19.06.2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Егель Л.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Венских М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Венских М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года Венских М.В., но никогда в квартире не проживал. Телефонная связь с ФИО2 потеряна, на контакт он не выходит. Ответчик не является родственником истцу, в связи с чем, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Венских М.В. по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании на требованиях иска настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске. 

Ответчик Венских М.В. в суд не явился, извещен по адресу регистрации, направленные в его адрес извещения вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Изучив мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/2 доля).

Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законодательством порядке.

Согласно справке ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, в том числе Венских М.В. (знакомый).

Из акта обследования на предмет фактического проживания следует, что Венских М.В. зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации Венских М.В. в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, истец, как сособственник данной квартиры, в силу ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений своих прав, в связи с чем, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта в силу п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Венских М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением –удовлетворить. 

Признать Венских М.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Венских М.В., зарегистрированного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья Савельева Е.Н.