Дело № 2-1434/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 26 ноября 2018 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Дудкина С.А. 

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 23,1 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, район дома престарелых и инвалидов. 

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержала и суду пояснила, что на основании решения Изобильненского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> в августе 1978 ей было разрешено строительство гаража в районе дома престарелых и инвалидов. Строительство гаража осуществлялось собственными силами и средствами. В настоящее время у неё возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке она не имеет возможности, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Полагала, что за ней может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку с момента окончания строительства гаража на протяжении более 35 лет она открыто владеет им, производит уплату налогов и использует имущество на праве собственности по назначению, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. Просила суд удовлетворить иск. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края по доверенности ФИО2 возражений не представила, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 осуществила строительство гаража на предоставленном для этой цели земельном участке. В настоящее время у неё возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке она не может. 

Из содержания Решения Изобильненского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаража в районе дома престарелых и инвалидов» следует, что рассмотрев заявление ФИО1 с просьбой разрешить строительство гараж исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил разрешить строительство гаража ФИО1 в районе дома престарелых и инвалидов.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Факт строительства для себя, а также владения и пользования ФИО1 на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район дома престарелых и инвалидов нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании, техническим паспортом гаража, расположенного по указанному адресу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с момента окончания строительства гаража, на протяжении более 35 лет, открыто владеет им, оплачивает все платежи, и пользуется имуществом как своим собственным. Притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, у суда имеются основания для удовлетворения искового заявления и признания за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 23,1 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, район дома престарелых и инвалидов. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Дудкин