РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В., 

при секретаре Трушиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/20 по иску ФИО1 * * * к Администрации г.о. Сызрань об определении долей земельного участка, признании права собственности на земельный участок

Установил :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок площадью 550 кв.метров, расположенный по адресу : 

<

...>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок с кадастровым номером * * * площадью 550 кв.метров, располо-женный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * Также она является наследницей 1/2 доли на указанный земельный участок после умершего 25.04.2019 г. супруга * * *. В установленный законом срок для принятия наследства она обратилась в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка по указанному адресу ей было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на указанный земельный участок не проводилась, свидетельство о праве собственности на землю № *** от 13.07.1992 г. содержит неоговоренные исправления в части указания площади объекта, кроме того, достоверно установить местонахождение объекта по свидетельству невозможно. В связи с возникшими разночтениями в документах и в связи с тем, что получить свидетельство о праве на наследство по закону после умершего супруга * * * на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, на основании имеющихся у нее документов не представляется возможным, она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, представив уточненное исковое заявление, в котором просила определить по 1/2 доле земельного участка площадью 542 кв.метров, расположенный по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, за ней и её супругом * * *., умершим 25.04.2019 г., и признать за ней право собственности на 1/2 долю данного земельного участка, приобретенного по договору купли-продажи от 20.06.1979 г., и на 1/2 долю данного земельного участка в порядке наследования по закону после умершего 25.04.2019 г. супруга ФИО3, указав, что площадь земельного участка изменилась с 550 кв.метров на 542 кв.метра в результате уточнения его границ.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, по имеющимся в деле документам.

Определением Сызранского городского суда от 09.12.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус г. Сызрани ФИО5 и Управление Росреестра по Самарской области.

Третье лицо нотариус г. Сызрани ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, представив письменный отзыв, согласно которому в нотариальной конторе после смерти Л., умершего * * *, открыто наследственное дело. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, находящийся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, не проводилась. В подтверждение принадлежности наследодателю земельного участка наследником было представлено свидетельство о праве собственности на землю № ***, выданное 13 июля 1992 года, которое не содержит информацию о решении исполнительного органа Совета народных депутатов, что противоречит «Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», утвержденному Роскомземом РФ от 20.05.1992 г. во исполнение Постановления Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 г. «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю». В указанном свидетельстве имеется запись о том, что оно выдано на основании договора купли-продажи от 20 июня 1979 года. В то же время, земля в Российской Федерации до 1991 года находилась в исключительной собственности государства и не могла быть в 1979 году предметом договора купли-продажи. В свидетельстве о праве собственности на землю в графе «всего, га» указаны имеющие неоговоренные исправления цифры, поэтому бесспорно установить площадь земельного участка не представляется возможным. В графе об адресе местонахождения земельного участка сведения отсутствуют, но выше по тексту в свидетельстве имеется надпись «Фрунзе, 95а», однако наименование населенного пункта не указано, что не позволяет достоверно установить адрес местонахождения объекта наследования. 

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

Суд, проверив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имуществ между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

В соответствии с ч. 5 ст. 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 24.05.1964 г., что подтверждается свидетель-ством о браке * * * от 18.06.2019 г. (повторное).

На основании договора купли-продажи от 20.06.1979 г., зарегистрированного в БТИ г. Сызрани 20.06.1979 г., домовладение, находящееся по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, расположенное на земельном участке 550 кв.метров, было передано в собственность в равных долях ФИО3 и ФИО2 Земельный участок под указанным жилым домом принадлежал ФИО3 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от 13.07.1992 г.

Учитывая положения ст. 256 ГК РФ, ст. 34, 39 СК РФ суд считает, что земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, является совместно нажитым имуществом супругов Л-ных, а поэтому за ФИО3, умершим * * * г. при жизни, и ФИО2 следует определить по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположен-ный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Судом также установлено, что ФИО3 умер * * * г., что подтверждается свидетельством о смерти * * * г., После смерти ФИО3 наследницей по закону, принявшей в установленном законом порядке наследство, является супруга - ФИО2 28.10.2019 г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на указанный земельный участок не проводилась, свидетельство о праве собственности на землю * * * от 13.07.1992 г. не содержит информацию о решении исполнительного органа Совета народных депутатов, имеет неоговоренные исправления, не указан точный адрес земельного участка, что подтверждается разъяснениями нотариуса г. Сызрань ФИО5 * * * от 06.12.2019 г. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости * * * от 18.12.2019 г. данные о правообладателе земельного участка кадастровый номер * * * по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, отсутствуют. 

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы площади земельного участка с кадастровым номером * * *, местоположением : Самарская область, г.Сызрань, ул. * * *, были уточнены характеристики земельного участка и установлено, что фактическая площадь земельного участка отличается от документальной и составляет 542 кв.метров. 

Учитывая, что доля ФИО3 в общем совместном имуществе -земельном участке, расположенном по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, составляет 1/2 долю, то за ФИО2 следует признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после умершего * * * ФИО3 

Кроме того, суд считает, что за ФИО2 следует признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 542 кв.метра, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, как на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Определить за ФИО1 * * *, умершим * * * при жизни, и ФИО1 * * * по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 542 кв.метра, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *

Признать за ФИО1 * * * право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 542 кв.метра, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в порядке наследования по закону после умершего * * * супруга ФИО1 * * *.

Признать за ФИО1 * * * право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 542 кв.метра, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 27 января 2020 года.

Судья : Бабкин С.В.