Дело № 2-322/2019

УИД № 44RS0004-01-2019-000337-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мантурово

13 августа 2019 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Комарова А.Б.,

при секретаре Липиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес], и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес], и снятии с регистрационного учета. Он является собственником данного жилого помещения (квартиры) на основании договора приватизации от 23 января 2001 года. ФИО2, дочь его жены, была зарегистрирована в данной квартире с его согласия, в связи с переездом. При регистрации ФИО2 не преследовала цели приобретения права пользования жилым помещением. Окончив в 2001 году школу, ФИО2 уехала учиться, и с этого времени не проживает по указанному адресу. В 2014 году объявлялся розыск ФИО2 В 2015 году ими с женой был получен ответ, что она не желает общаться со своей матерью. В настоящее время ее местонахождение ему неизвестно.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил суду, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: [адрес]. С ФИО4 они познакомились в 2000 году, и она переехала к нему жить со своими детьми из Архангельской области. В 2001 году они с ФИО4 зарегистрировали брак, в 2002 году он прописал ее у себя в квартире. Также с его согласия в данной квартире была зарегистрирована дочь ФИО4 – ФИО2. ФИО2 обучалась в г. Мантурово в средней школе № 2. После окончания школы она уехала в г. Ярославль поступать в учебное заведение, в то время ей уже было 18 лет. Некоторое время она приезжала к ним в гости на каникулы, потом приезжать перестала. Со слов жены ему стало известно, что Светлана бросила учебное заведение и устроилась на работу. Последние 5 лет о местонахождении ФИО2 им ничего неизвестно. Они подавали в МО МВД России «Мантуровский» заявление об объявлении ее в розыск. В 2015 году им приходил ответ, что она общаться с матерью не желает. ФИО2 членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Ее имущества в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.12).

Представитель ответчика – адвокат Мусинов А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера [№] (л.д.15), полагал, что основания для удовлетворения исковых требований имеются. Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном доме, никаких действий не предпринимает для того, чтобы сохранить свое право на регистрацию, поэтому истец вправе обратиться в суд с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Третье лицо – МО МВД России «Мантуровский», будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Принятие решения по делу оставил на усмотрение суда.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и 

культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно статье 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: [адрес], что подтверждается договором приватизации от [Дата], свидетельством о государственной регистрации права [№] от [Дата] (л.д. 5,18).

Помимо собственника и его жены ФИО4, в указанном жилом помещении, зарегистрирована также ФИО2, [Дата] года рождения, уроженка [адрес], что подтверждается справкой о количестве зарегистрированных лиц от [Дата] (л.д. 6) и адресной справкой от [Дата] (л.д.14).

Из пояснений третьего лица следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении проживала незначительное время; личных вещей там не оставляла; намерений проживать и пользоваться указанным жилым помещением не высказывала, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто из проживающих в квартире лиц не оказывал, ее выезд из места регистрации носит добровольный порядок. 

Кроме того, ФИО2 не поддерживает отношения с истцом, какая-либо связь с ней утрачена.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании показала, что она приехала с детьми в г. Мантурово из Архангельской области в августе 2000 года. В 2001 году она вышла замуж за ФИО1, и он ее с детьми зарегистрировал в своей квартире, в том числе и ФИО2. Дочь обучалась в г. Мантурово в средней школе № 2. После окончания школы она уехала поступать в г. Ярославль в юридический техникум, но через год она его бросила и перевелась на заочное обучение в строительный техникум, устроилась на работу, снимала квартиру. Она несколько раз навещала Светлану, а она приезжала домой. Потом дочь уехала жить в [адрес], снимала квартиру, устроилась на работу риэлтором в строительную организацию. Она ездила к дочери и в [адрес]. Последний раз дочь приезжала домой в 2004 году. В основном они общались по телефону, созванивались примерно два раза в месяц. В одном из телефонных звонков она просила ее переслать ей дубликат аттестата зрелости, так как она потеряла его подлинник. Как она думает, аттестат ей нужен был для поступления в учебное заведение. Аттестат она ей переслала. Потом звонила дочери, спрашивала ее, поступила ли она учиться или нет. Дочь сказала ей, что не учится, и на этой почве они с ней поругались. После этого она перестала ей звонить, сменила номер телефона. В 2014 году она подавала заявление в полицию об объявлении дочери в розыск. В 2015 году из полиции ей пришел ответ, что дочь с ней общаться не желает. С 2015 года она самостоятельно, через знакомых и друзей, пыталась разыскать дочь, но все было безуспешно. Она перестала также общаться и со своими братом и сестрой. Она думала, что дочь одумается. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своим правом на представление возражений не воспользовался. Доказательства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду не представлены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер, ограничивает его право распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку [адрес], утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: [адрес].

По вступлении в законную силу решения суда его копию направить в МО МВД России «Мантуровский» для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: А.Б. Комаров