Дело № 2-380/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Стерховой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Боровских С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального района ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

истец ФИО4 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с надворными постройками, инвентарный №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ильинское сельское поселение, д. ФИО6.

Требование мотивировано тем, что спорный объект недвижимости находился в собственности у ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ильинского нотариального округа 

<

адрес> было удостоверено завещание ФИО2, согласно которому имущественные права и все имущество, движимое и недвижимое, которое ко дню смерти принадлежали ФИО2, завещано ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ильинский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, д. ФИО6, кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. На жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ильинский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, д. ФИО6, инвентарный №, не выдано свидетельство о праве на наследство по закону, так как на данный жилой дом с надворными постройками отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального района в судебном заседании исковые требования признала.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 купила за 1590 рублей жилой с надворными постройками в 

<

адрес> сельского 

<

адрес> колхоза имени Дзержинского. Договор зарегистрирован в администрации Пепеляевского сельского совета под № от ДД.ММ.ГГГГ, в органе БТИ не зарегистрирован (л.д. 13).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе уполномоченных членов колхоза произвели оценку дома по адресу: 

<

адрес>, д, ФИО6, общей площадью 29 кв. м. с надворными постройками, балансовая стоимость 4369 рублей, остаточная стоимость 2272 рубля и постановили продать дом ФИО2 за 1590 рублей (л.д. 14).

Оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд устанавливает принадлежность документа ФИО2.

Согласно справке Карагайского филиала «ЦТИ 

<

адрес>» объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №) зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда по адресу: 

<

адрес>, Ильинское сельское поселение, 

<

адрес> находится одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 26,6 кв.м, в том числе жилой 8,3 кв.м, с пристроем, навесом, конюшней, конюшней, дровяником, баней с предбанником, навес, навес, забор (л.д. 16-17).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию № 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО2 является ФИО4 Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Пепеляевский с/с, д. ФИО6, кадастровый №, площадью 2196 кв. метров (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: 

<

адрес>, Пепеляевский с/с, д. ФИО6 находится земельный участок площадью 2196 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником земельного участка является ФИО4 (л.д. 10-11).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО6 находится жилой дом общей площадью 26,6 кв. м с кадастровым номером 59:20:1170101:77, инвентарным номером 1827, назначение - жилое, количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен - рубленные, данные о собственнике отсутствуют (л.д. 35-36).

Таким образом, в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение, что собственником спорных объектов недвижимости является ФИО3 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ спорные объекты недвижимости завещаны ФИО2 в пользу истца. Завещание не отменено и не изменено (л.д. 7).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Судом установлено, что истец ФИО4 в установленный законодательством шестимесячный срок фактически приняла наследство после ФИО2, продолжая проживать в доме наследодателя, приняв меры по его сохранности, стала использовать приусадебный участок.

Поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение, что истец фактически приняла наследство после ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на одноэтажный жилой дом общей площадью 26,6 кв.м, в том числе жилой площадью. 8,3 кв. м, инвентарный №, с пристроем, навесом, конюшней, конюшней, дровянником, баней с предбанником, навесом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Ильинское сельское поселение, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Ю. Стерхова

Копия верна. Судья-