Производство № 2-8130/2024

УИД 28RS0004-01-2024-017918-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Колмогоровой Ю.Е., 

при секретаре Совгир А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование, указав, что им, как отраслевым органом администрации *** был выявлен объект исторического сооружения «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья», собственник которых не определен, расположенный по адресу: ***, площадью 245 кв.м., кадастровый ***.

Пунктом 4.2. Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Благовещенской городской Думы от 15.12.2011 г. № 33/146, установлено, что ведение сводного реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, оформление и постановку на учет бесхозяйного имущества в органе, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляет уполномоченный орган администрации города в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 3.1.7. Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, утвержденного постановлением администрации г. Благовещенска от 05.08.2011 № 3445, комитет осуществляет организационно-юридические действия по постановке выявленных, в том числе с участием иных органов администрации города, бесхозяйных объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним, оформлению права муниципальной собственности на такие объекты, внесение объектов в реестр муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска.

Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 14.06.2023 г. № 28-ВБ-06/2147 скульптура «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья», расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером ***, отсутствует в реестре федерального имущества.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Амурской области от 02.06.2023 г. № 12-15/3612 информация о вышеуказанных объектах недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 05.06.2023 г. № 29-исх/3507 данный объект в реестре муниципального имущества не числится.

Кроме того, в газете «Благовещенск» от 13.10.2023 г. № 40 (1752) была опубликована информация о выявленном бесхозяйном объекте.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет указанного объекта.

В течение года с момента постановки на учет указанных объектов, никто не заявил на них своего права, в связи с этим спор о праве отсутствует.

На основании изложенного заявитель просит: признать право собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйную недвижимую вещь: - сооружение историческое «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья», расположенное по адресу: ***, 2013 года завершения строительства, площадь застройки 245 кв.м., кадастровый ***.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, заинтересованных лиц – представителей ТУ Росимущества в Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Управления культуры администрации города Благовещенска, Министерства культуры и национальной политики Амурской области, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр», извещенных о времени и месте настоящего судебного заседания надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что в г. Благовещенске по адресу: ***, расположен объект исторического сооружения «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья» площадью застройки 245 кв.м., кадастровый ***, собственник которого неизвестен.

Согласно сведениям из ЕГРН, объект исторического сооружения «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья», расположенный по адресу: ***, площадью застройки 245 кв.м., кадастровый *** находится на учете как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области с 07.11.2023 года.

Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 14.06.2023 г. № 28-ВБ-06/2147 скульптура «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья», расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером ***, отсутствует в реестре федерального имущества.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Амурской области от 02.06.2023 г. № 12-15/3612 информация о вышеуказанных объектах недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 05.06.2023 г. № 29-исх/3507 данный объект в реестре муниципального имущества не числится.

13.10.2023 г. в газете «Благовещенск» № 40 (1752) была опубликована информация о выявленном бесхозяйном объекте исторического сооружения «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья», расположенного по адресу: ***, площадью застройки 245 кв.м., кадастровый ***.

Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект исторического сооружения «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья», расположенный по адресу: ***, площадью застройки 245 кв.м., кадастровый ***, стоит на учете, как бесхозяйный, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним более года, но собственники прав на данные объект не заявили, фактически объектом недвижимости никто не владеет, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем поступившее заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска удовлетворить. 

Признать бесхозяйным и обратить в муниципальную собственность муниципального образования города Благовещенска Амурской области объект недвижимого имущества: сооружение историческое «Памяти казаков – первопоселенцев Приамурья», расположенное по адресу: ***, 2013 года завершения строительства, площадь застройки 245 кв.м., кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Е. Колмогорова 

Решение в окончательной форме составлено 24 декабря 2024 года.