Дело № 2-1557/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Елапова Ю.В., при секретаре Ковалишиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ площадью xx.xx.xxxx кв.м., кадастровый __ расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....

В обоснование требования истец указал, что спорный гаражный бокс был построен в xx.xx.xxxx г. в составе кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Сигнал» на земельном участке, который был предоставлен в аренду кооперативу для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилища на основании договора аренды земельных участков на территории г. Новосибирска от xx.xx.xxxx г. __ Истец является участником кооператива ГСК «Сигнал», полностью выплатила паевой взнос.

Истец, ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ, ст.222 ГК РФ просит признать за ней право собственности на гаражный бокс __ площадью xx.xx.xxxx кв.м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал» по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика мэрии г. Новосибирска, третьего лица ГСК «Сигнал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представили, возражений на исковое заявление не представили, поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст. 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору аренды земельного участка __ от xx.xx.xxxx г., заключенному между Мэрией г. Новосибирска и кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей и овощехранилищ «Сигнал», последнему передан в аренду земельный участок, расположенный в пределах Заельцовского района г. Новосибирска, общей площадью xx.xx.xxxx кв.м. сроком на 20 лет, разрешенный вид землепользования - эксплуатация гаражей и овощехранилищ.

Согласно справке ГСК «Сигнал» от xx.xx.xxxx г., следует, что ФИО1 является членом ГСК «Сигнал», в полном объеме внесла паевой взнос за принадлежащий ей гаражный бокс __ расположенный в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал», по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

В соответствии с п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ __ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности, других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива ( ч.4 ст. 218 ГК РФ),

Согласно техническому отчету xx.xx.xxxx» строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, усиление основных строительных конструкций не требуется, объемно – планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории Российской Федерации строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает прав других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровью людей (л.д. 31-37).

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 приобрела право собственности на гаражный бокс __ поскольку истец паевой взнос за указанное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... оплатила в полном объеме, что в силу ст. 12, 218 ГК РФ является основанием для признания за ней права собственности на указанное нежилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

__, площадью xx.xx.xxxx кв.м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал» по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья __ Ю.В. Елапов 

__