Дело № 2-3289/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Новороссийск 13 декабря 2017 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края 

в составе судьи Полякова Д.Ю.,

при секретаре Блитовой С.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Новороссийск к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с иском об обязании ФИО2 освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса объекта капитального строительства, возведенного за границами земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля управлением муниципального контроля администрации муниципального образования 

<

адрес> установлено, Что объект капитального строительства (гараж), возведенный на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>, частично расположен за границами указанного земельного участка. Просит суд обязать ФИО2 освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса объекта капитального строительства, возведенного за границами земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес> в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени его рассмотрения была уведомлена надлежащим образом. Как следует из почтового конверта, судебная повестка, направленная ответчику ФИО2 по адресу её проживания в 

<

адрес>, последней не вручена в связи с её неявкой по извещению.

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о судебном заседании.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По причине неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным, гражданским законодательствомгражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Из материалов дела следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО2

В рамках муниципального земельного контроля управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Новороссийск установлено. Что объект капитального строительства (гараж), возведенный на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>, частично расположен за границами указанного земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются актами обследования земельного участка управления муниципального контроля администрации МО г. Новороссийска от 12.09.2017 г., от 24.10.2017 г. с фотоматериалами. Схемой захвата муниципальных земель от 19.09.2017, выполненной специалистом МУА «Управления по развитию новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций», предписанием об устранении земельного правонарушения от 12.09.2017 г.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Пунктом 3 статьи 72 ЗК РФ предусмотрено, что органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Таким образом, ФИО2 самовольно заняла муниципальный земельный участок путем возведения объекта капитального строительства (гаража), частично расположенного за границами земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, находящего в собственности у ответчика, в связи с чем произошел самозахват муниципального земельного участка.

При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования г. Новороссийск к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса объекта капитального строительства, возведенного за границами земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

...> в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить администрации муниципального образования г. Новороссийск право совершить указанные действия, с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу «_____» ______________ года

Судья Д.Ю. Поляков