УИД 19RS0002-01-2023-001498-83 Дело № 2-1398/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Черногорск 

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего Малиновской М.С.,

при секретаре Ворошиловой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просит: исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о регистрации права общей долевой собственности на имя ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: ***, кадастровый ***; исключить сведения из ЕГРН о регистрации права общей долевой собственности на имя ФИО1 на 5/9 долей вышеуказанной квартиры; внести сведения о регистрации права общей долевой собственности на имя ФИО1 на 7/12 долей вышеуказанной квартиры. 

Требования мотивированы тем, что 23.10.2020 умер отец истца КПГ, завещавший ей все свое имущество. При этом супруга умершего ФИО2 и сын ФИО3 имеют право на обязательные доли в наследстве. На момент смерти КПГ принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. 01.09.2022 по реестру *** истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором нотариусом была допущена техническая ошибка в части доли квартиры, причитающейся истцу по наследству по завещанию, а именно, вместо 1/4 доли, указана 2/9 доли квартиры. На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию в ЕГРН внесены сведения о правах истца на спорную квартиру. Данная техническая ошибка, допущенная в свидетельстве о праве на наследство, была выявлена при обращении к нотариусу ФИО3 Техническая ошибка была устранена нотариусом, однако при обращении в ЕГРН с заявлением об исправлении технической ошибки, было отказано со ссылкой на п. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

Стороны, третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчиков ФИО2 и ФИО3 поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

От третьего лица врио нотариуса Черногорского нотариального округа ФИО4 – ФИО5 и представителя третьего лица Управления Росреестра по Республике Хакасия ФИО6, действующей на основании доверенности, поступили письменные отзывы на исковое заявление, согласно которым возражений против удовлетворения исковых требований у них не имеется. Врио нотариуса Черногорского нотариального округа ФИО4 – ФИО5 подтвердила доводы истца, полагала, что исковые требования являются законными, обоснованными, не нарушающими права и законные интересы других лиц, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, однако по настоящему делу таких обстоятельств судом не установлено, в связи с чем препятствий к принятию признания иска ответчиками суд не находит.

Правовые последствия признания иска ответчикам известны и понятны, что следует из представленных ими заявлений о признании иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие возражений от третьих лиц, а также пояснения врио нотариуса Черногорского нотариального округа ФИО4 – ФИО5, у суда имеются основания принять признание иска ответчиками, удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 ответчиками ФИО2 и ФИО3.

Исковые требования удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права общей долевой собственности на имя ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права общей долевой собственности на имя ФИО1 на 5/9 долей квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый ***.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права общей долевой собственности на имя ФИО1 на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий М.С. Малиновская