Дело № 2-91/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 марта 2017 года г.Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Устюжна Устюженского района Вологодской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

в суд обратился ФИО1 с иском к администрации муниципального образования город Устюжна Устюженского района Вологодской области (далее – администрации г.Устюжна) о признании права собственности на квартиру по адресу: .... 

Заявленное требование истец ФИО1 мотивировал тем, что его матери ФИО2 как работнику Устюженской средней школы № в ... году было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: ..., куда также был вселен истец, как член семьи ФИО2, и зарегистрирован в нем по постоянному месту жительства. После смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец остался проживать в указанном жилом помещении. В 2010 году здание, в котором проживал истец, было передано для обустройства детского сада ...», ФИО1 было предоставлено для проживания другое жилое помещение – квартира по адресу: .... Истец зарегистрировался в указанной квартире по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, однако документов на вселение в жилое помещение ему не выдавалось. До настоящего времени истец зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней в связи с ее аварийным состоянием. В настоящее время названная квартира на балансе МОУ «Гимназия» (правопреемника Устюженской средней школы №) не состоит, в муниципальной собственности не находится. Сведений о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. Указывая, что ранее не участвовал в приватизации, собственного жилья не имеет, ссылаясь на законность вселения в спорное жилое помещение, необходимость проведения капитального ремонта квартиры, осуществления ее страхования и оплаты коммунальных услуг, истец ФИО1 просил об удовлетворении заявленного требования.

Определением суда от 30.01.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района, МОУ «Гимназия». 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации г.Устюжна не явился, извещен о месте и времени слушания дела, возражений на иск не представил. 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района, МОУ «Гимназия» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, относительно требований истца не возражали.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного ФИО1 требования. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется путём признания права. 

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого 

помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст.18 названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, что в ... году матери истца ФИО2 в связи с трудовыми отношениями для постоянного проживания Устюженской средней школой № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в которое с ее согласия в качестве члена семьи также был вселен истец ФИО1 После смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец один проживал в указанном жилом помещении. 

В 2010 году в связи с передачей объекта недвижимости, в котором находилось занимаемое истцом жилое помещение, для обустройства детского сада ФИО1 было предоставлено для проживания жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., в которой он зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время указанное жилое помещение на балансе МОУ «Гимназия», являющегося с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Устюженского муниципального района о реорганизации правопреемником Устюженской средней школы №, не значится, в муниципальную собственность не передавалось. Сведений о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены документально. 

Суд полагает, что ФИО1, вселенный в 2010 году в указанное жилое помещение на законных основаниях, не принимавший участия в приватизации жилого помещения, иного жилья не имеющий, в случае передачи квартиры в муниципальный жилой фонд имел бы возможность оформить ее в собственность в порядке приватизации. Однако, в настоящее время ее передача в муниципальную собственность невозможна в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Вместе с тем, факт владения и пользования ФИО1 указанной квартирой с 2010 года иными лицами не оспаривается, с момента вселения никаких претензий по владению и пользованию квартирой истцу никто не предъявлял. Иных собственников указанного недвижимого имущества судом не установлено. 

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым № по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение принято судом в окончательной форме 13.03.2017. 

Судья Н.В. Копылова