УИД 77RS0026-02-2025-003616-10

№ 2-1674/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года город Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе 

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1674/2025 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к *********ой Оксане Николаевне, *********у Дмитрию Игоревичу, *********у Андрею Юрьевичу, *********ой Эмилии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с иском к *********ой О.Н., *********у Д.И., *********у А.Ю., *********ой Э.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81.685 рублей 52 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией дома по адресу: г. Москва, ул. *********, д. 10, корп. 2. *********а О.Н. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *********, д. 10, корп. 2, кв. 100. Помимо собственника, в квартире зарегистрированы ********* Д.И., ********* А.Ю., *********а Э.А., что подтверждается единым жилищным документом. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики несвоевременно вносят плату. 

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики ********* Д.И., ********* А.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования к ним не признали по тому основанию, что собственниками квартиры не являются, ********* А.Ю. в квартире хотя и зарегистрирован, но не проживает.

Ответчики *********а О.Н., *********а Э.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены. 

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4). 

И в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей компанией дома по адресу: г. Москва, ул. *********, д. 10, корп. 2. 

*********а О.Н. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *********, д. 10, корп. 2, кв. 100. 

Помимо собственника, в квартире зарегистрированы ********* Д.И., ********* А.Ю., *********а Э.А., что подтверждается единым жилищным документом. Вопреки доводам ответчика ********* А.Ю., он зарегистрирован по новому месту жительства с 04 апреля 2025 года, тогда как задолженность образовалась за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года, поэтому оснований для освобождения его от ответственности не имеется.

Также не имеется оснований для освобождения от оплаты коммунальных услуг и в отношении *********а Д.И., так как он зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. *********, д. 10, к.2, кв. 100, является членом семьи собственника жилого помещения и наряду с собственником должен принимать участие в оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг.

Ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года, которые ответчиками в установленный законом срок не оплачены, и за указанный период за ответчиками образовалась задолженность в размере 81.685 рублей 52 копеек, что подтверждает расчет задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с действующими тарифами, судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут и может быть положен в основу решения суда. 

Претензий за вышеуказанные услуги со стороны ответчиков в адрес истца не поступало. 

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчика. 

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67, 68 ГПК РФ, учитывая положения ст. 309 - 310 ГК РФ, а также, что ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчиков в размере 81.685 рублей 52 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4.000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» к *********ой Оксане Николаевне, *********у Дмитрию Игоревичу, *********у Андрею Юрьевичу, *********ой Эмилии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с *********ой Оксаны Николаевны (СНИЛС: **), *********а Андрея Юрьевича (паспорт: * №*), *********а Дмитрия Игоревича (СНИЛС: *), *********ой Эмилии Александровны в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН:*) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2024 года по 31 января 2025 года в размере 81.685 рублей 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2025 года.