Дело № 2-612/2023

УИД: 23RS0049-01-2023-000697-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 08 августа 2023 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Беликовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «Тбилисскаярайгаз» об устранении нарушений прав собственника земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже газового оборудования с земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Акционерному обществу «Тбилисскаярайгаз» об устранении нарушений прав собственника земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже газового оборудования с земельных участков, в котором просил демонтировать газовое оборудование АО "Тбилисскаярайгаз", освободить от данного имущества земельные участки: площадью 975 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; для размещения магазина и кафе-бара, принадлежащие на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, Чечня.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ФИО1 является собственником двух земельных участков: площадью 975 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; для размещения магазина и кафе-бара. Через указанные земельные участки проходит газопровод, принадлежащий АО "Тбилисскаярайгаз", а так же установлено дополнительное газораспределительное оборудование. Истец считает, что с ним, как с собственником земельного участка, не согласовано расположение данного газового оборудования, при этом данное оборудование препятствует нормальному пользованию земельным участком. Система газопровода и иное газораспределительное оборудование препятствует собственнику ФИО1 созданию построек на данных земельных участках, подвозу материалов, оборудования, использованию участка для ведения личного подсобного хозяйства. Истец направлял досудебную претензию в адрес АО "Тбилисскаярайгаз", однако ответчик уклоняется от её получения. В соответствий с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что при применении ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее: в силу статей 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. У истца имеются фотографии земельного участка с газовым оборудованием АО "Тбилисскаярайгаз", но, документация на данные объекты отсутствует. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель ответчика АО "Тбилисскаярайгаз" не явился, однако был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указал, что настаивает на рассмотрении дела в отсутствие истца и вынесении решения. Суду доверяет. Отводов не имеет. 

Представитель третьего лица – администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района, в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. 

Суд, исследовав письменные доказательства, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником двух земельных участков: площадью 975 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> «А»; для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; для размещения магазина и кафе-бара. Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН от 04 июля 2023 года.

Через указанные земельные участки проходит газопровод, принадлежащий АО "Тбилисскаярайгаз", а так же установлено дополнительное газораспределительное оборудование.

Объект: газопровод высокого давления по 

<

адрес> и 

<

адрес>, и газопровод низкого давления по 

<

адрес>, и ШГРП по 

<

адрес> был построен на основании проекта, выполненного Акционерным проектно-изыскательским институтом «КУБАНЬВОДПРОЕКТ». 

Проект был выполнен на основании письма-заказа от председателя общества ФИО5, по газоснабжению в 

<

адрес> от 23.10.1996 года, Техническими условиями ОАО «Тбилисскаярайгаз», техническими условиями АО «Подземмеголлозащита», техническими условиями «Краснодаравтодор» и топосъемке.

В письме-заказе от 23 октября 1996 года на имя генерального директора Акционерного проектно-изыскательского института «Кубаньводпроект» указанно: «Прошу выполнить проектные работы на газопроводы низкого и высокого давления по 

<

адрес> и н.д. по 

<

адрес>, на шкафное ГРП в 

<

адрес>. Председатель общества ФИО6 Технические условия, выданы ОАО «Тбилисскаярайгаз» коллективу граждан 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес>. Технические условия Краснодаравтодор выданы председателю общества ветеранов 

<

адрес> ФИО5.

Газопровод высокого давления запроектирован подземно, от места врезки - существующий газопровод высокого давления по 

<

адрес> до стояка. От стояка газопровод высокого давления запроектирован на опорах высотой 2,5 м. вдоль ограды уличных фасадов жилых домов на расстоянии не менее 5 м. от зданий и сооружении и автодорогода

14 апреля 1997 года комиссией в составе представителя заказчика ФИО6, старшего мастера ООО «Тбилисскаягазстрои» ФИО7; мастера ОАО «Тбилисскаярайгаз» ФИО8, был составлен акт, что разбивка трассы прокладки надземного и подземного высокого давления газопровода по 

<

адрес> выполнен согласно проекта№01018404-1096-96-ГСН.

Актом приемки законченного строительства объекта системы газоснабжения надземного газопровода высокого давления по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ газопровод был принят комиссией и подписан председателем комиссии ФИО5, представителем генерального подрядчика ФИО7, представителем эксплуатационной организации ФИО9, представителем органов Госгортехнадзора РФ ФИО10 

Газопровод был построен и работает в кольце с другими газопроводами и снабжает газом жилые дома, общественные объекты 

<

адрес>.

Строительство уличного распределительного газопровода высокого давления, общей протяженностью 481,5 м. выполнено в соответствии с проектом вдоль ограды уличных фасадов жилых домов на расстоянии не менее 5 м. от зданий, сооружении и автодорогода

Для обеспечения безопасного и непрерывного процесса транспортировки газа потребителям по газопроводам, было принято решение коллективом граждан о передаче вышеуказанного газопровода на баланс ОАО «Тбилисскаярайгаз», что обусловлено взрыво и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа.

08 ноября 2001 года Тбилисским районным судом было вынесено решение об установлении факта владения на праве собственности за ОАО «Тбилисскаярайгаз». Данным решением суд решил: Обязать ОАО «Тбилисскаярайгаз» зарегистрировать право собственности на указанные газопроводы. 13 марта 2002 года ОАО «Тбилисскаярайгаз» было получено свидетельство о государственной регистрации права уличного распределительного газопровода высокого давления, общей протяженностью газопровода - 481.5 м. с ШГРП.

На момент строительства газопровода земельные участки с кадастровыми номерами 23:29:0305004:129; 23:29:0305004:130 не были отмежеваны и не стояли на кадастровом учете, и не принадлежали на праве собственности истцу в связи с чем и не требовалось согласование расположения данного газового оборудования.

Согласно ст. 72 Земельного кодекса РФ, органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.

Изложенные требования носят специальный характер и должны учитываться уполномоченными органами муниципальных Образований при принятии решений о развитии городских и сельских поселений или при выдаче разрешений на строительство объектов в пределах охранных зон и минимальных расстояний до опасных производственных объектов.

Истец также указывает в исковом заявление о нахождении на его земельном участке, установленном дополнительном Газовом оборудовании: надземный газопровод низкого давления к жилому дому по 

<

адрес>, в 

<

адрес>; ШГРП с РДГД-20 для газификации жилого дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

На основании имеющейся исполнительно-технической документации, для газоснабжения домовладения по 

<

адрес> в 

<

адрес> заказчиком которого являлся ФИО11

ОАО «Тбилисскаярайгаз» были выданы технические условия №522 от 21.08.2001 г, п.1: Запроектировать и построить надземный газопровод низкого давления к жилому дому по 

<

адрес>, б/н в 

<

адрес>. Точка подключения от проектируемого ШГРП по 

<

адрес> условия №523 от 21.08.2001года п.1: Запроектировать и построить ШГРП с РДГД-20 для газификации жилого дома по 

<

адрес>, б/н в 

<

адрес>. Точка подключения существующий газопровод высокого давления по 

<

адрес>, заказчику ФИО11 

На основании лицензии 57 ПР №006527 ЗАО РПФ «Позитив» был разработан рабочий проект газоснабжение домовладения по 

<

адрес> в 

<

адрес>, заказчик ФИО11 

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о том, что разбивка трассы установка ГРПШ-1 с РДГД-20 на объекте 

<

адрес>, б/н выполнен согласно проекта № 22-2001 ЗАО РПФ «Позитив».

Акт приемки законченного строительства объекта системы газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ установка РДГД- 20 по 

<

адрес>, заказчик ФИО11 

ДД.ММ.ГГГГ был пописан Акт государственной приемочной комиссии о приемки в эксплуатацию законченного строительства объекта. В составе председателя ФИО12; зам. Председателя ФИО13 инспектора Госархстройнадзора; членов комиссии ФИО14 главного инженера строителя; архитектура ФИО15 главного архитектора; эксплуатационная организация ФИО11; ФИО16 - главный врач центра ГСЭН; ФИО23 - Госпожарнадзор. 

Для обеспечения безопасного и непрерывного процесса транспортировки газа ФИО11 на основании договора о совместной деятельности от 28 августа 2001года, акта о безвозмездной передаче газопровода в собственность ОАО «Тбилисскаярайгаз» от 27 марта 2002 года; акта приемки законченного строительства объекта системы газоснабжения от 30 марта 2002года передал безвозмездно в собственность ОАО «Тбилисскаярайгаз» распределительный надземный газопровод высокого давления с ШГРП, общая протяженность 3,6 м. по адресу: 

<

адрес>. О чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации и получено свидетельство о государственной регистрации права от 20 февраля 2004 года.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец, приобретая земельные участки не мог не знать, что на них находится газовое оборудование для газоснабжения его же зданий. Способ исполнения газопровода надземный, что позволяет сделать вывод об осведомленности истца на момент приобретения земельных участков и объектов капитального строительства на нем. Тем более это газовое оборудование строилось бывшим собственником ФИО11 непосредственно для своего личного газоснабжения.

Так, истец приобрел статус собственника земельного участка 11 января 2018года, а дата присвоения кадастрового номера 19 декабря 2006 года, в то время как газопровод высокого давления был построен и принят в эксплуатацию 15 февраля 1998 года на основании акта приемки законченного строительством объекта.

Право собственности ОАО «Тбилисскаярайгаз» зарегистрировало на газопровод высокого давления 13 марта 2002года, то есть задолго до приобретения истцом статуса собственника земельного участка.

Предоставленные документы для исследования судом подтверждают факт законности строительства газопровода. 

Газопровод построен в границах земельных участков в 1998году, то есть до момента государственной регистрации права собственности истца и его право предшественника. 

На момент получения земельных участков в собственность Истец не мог не знать о фактическом размещении в границах участка газопровода высокого давления. Из этого следует, что Истец и его правопредшественник как добросовестные владельцы земельного участка о данном факте знали.

Пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Трубопровод (в том числе газопровод) представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, раздел в натуре данной вещи невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такой газопровод представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О газоснабжении в Российской Федерации" п.п. 3.4.: система газоснабжения - имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных, и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировку, хранения, поставок газа; газораспределительная система - имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно с: с потребителям.

Газопровод был построен на основании проекта и введен в эксплуатацию в соответствии со строительными нормами и правилами. Что подтверждается актом приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта газораспределительной системы.

Требование о переносе, по сути означает снос ныне действующего газопровода и строительство нового. Прекращение эксплуатации межпоселкового газопровода в результате демонтажа (сноса) его части приведет к невозможности эксплуатации всего межпоселкового газопровода и прекращению газоснабжения населенного пункта.

Кроме того, из действующего газопровода невозможно демонтировать его часть, а проведение таких действий может повлечь нарушение законных прав и интересов иных лиц. Иные источники отопления для населения являются недоступными. Газ используется населением не только для отопления, а в том числе и для приготовления пищи.

Надземный газопровод низкого давления к жилому дому по 

<

адрес>, б/н в 

<

адрес>; ШГРП с РДГД-20 для газификации жилого дома по 

<

адрес>, б/н в 

<

адрес>, данное газовое оборудование проектировалось и строилось по заявлению предыдущего собственника для личной газификации.

По заявлению (согласию) ФИО18 в администрацию сельского поселения от данного ШГРП и газопровода был подключен ФИО19 по адресу: 

<

адрес>, что затрудняет демонтаж данного газового оборудования в связи с отключением данного абонента.

С учетом обстоятельств дела, поскольку достаточных и достоверных доказательств нарушения прав владения и пользования земельными участками истцом представлено не было, суд делает вывод о том, что законных оснований для понуждения ответчика произвести демонтаж газового оборудования, расположенных на земельных участках, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Акционерному обществу «Тбилисскаярайгаз» об устранении нарушений прав собственника земельных участков, устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже газового оборудования с земельных участков, а именно демонтировать газовое оборудование АО "Тбилисскаярайгаз", освободить от данного имущества земельные участки: площадью 975 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> «А», для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; для размещения магазина и кафе-бара, принадлежащие на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-612/2023.