ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 31 июля 2017 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

с участием прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6260/2017 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2 ФИО7 об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения имуществом путем выселения из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени в лице своего представителя обратился в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование требований указано, что распоряжением главы г. Тюмени № 4722 от 28.10.2003 года помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. По данным Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени сведений о заключении в письменной форме договора социального найма указанного выше жилого помещения не имеется, ордеры на право вселения в данное жилое помещение отсутствуют. 

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по указанному адресу специалистами МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» 13.03.2017 года было установлено, что спорное жилое помещение незаконно занято ответчиком ФИО2 При этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жильё у ответчика не имеется. Собственником жилого помещения администрацией города Тюмени не принималось решения предоставлении спорного жилого помещения ответчику. Таким образом, ответчик осуществляет владение спорным жилым помещением без законных на то оснований. 

С учетом того, что согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени спорным жилым помещением путём выселения ответчика ФИО2 из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в 

полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

распоряжением главы г. Тюмени № 4722 от 28.10.2003 года в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ответов ОАО «ТРИЦ» поквартирная карточка и лицевой счет на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отсутствует. 

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по указанному адресу специалистами МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» 13.03.2017 года было установлено, что спорное жилое помещение незаконно занято ответчиком ФИО2 

Согласно сведениям Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени информации о заключении в письменной форме договоров социального найма жилого помещения либо выдачи ордеров, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> г. Тюмень не имеется, ордеры и другие документы на право вселения в жилое помещение не выдавались. 

Указанные обстоятельства никем не оспорены. 

Рассматривая требование истца о выселении ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в 

государственном и муниципальном жилищном фонде социального 

использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.ст.ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

Поскольку органом местного самоуправления - Администрацией города Тюмени не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик вселился в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик вселился и проживает в спорной комнате без каких-либо законных оснований, препятствуя тем самым осуществлению истцом своего права собственности на данную квартиру. Каких-либо доказательств правомерности проживания в спорной квартире ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера оплачивается госпошлина для организаций - 6000 рублей. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, 

за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с изложенным, поскольку истцом заявлено требование неимущественного характера, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 6000 руб. Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.209,301,304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199, 234-237 ГПК 

РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2 ФИО8 об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения имуществом путем выселения из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения– удовлетворить. 

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: город Тюмень, ул. 

<

адрес> 

Выселить ФИО2 ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 ФИО10 госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в сумме 6000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2017 года с применением компьютера.