Дело № 2-3831/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

2 октября 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенный строительством,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что объект незавершенный строительством лит. «

<

данные изъяты>», кадастровый №, площадью застройки 133,2 кв.м, степень готовности 12%, расположенного по адресу: 

<

адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ. ее сыном ФИО3 в соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения Главы администрации 

<

адрес> № об отводе земельного участка, в соответствии с которым было дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 умер. 

Наследниками после смерти ФИО3 являются она - мать ФИО3 ФИО1 и его дочь ФИО2. ФИО2 на наследственное имущество не претендует, отказывается от своей доли наследства в ее пользу. 

В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на объект незавершенного строительства лит. «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес> не смогла, поскольку право собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства не было оформлено наследодателем в установленном законом порядке.

Объект незавершенного строительства лит. «

<

данные изъяты>» состоит из фундамента и ограждения.

В соответствии с заключением Администрации г. Шахты №, объект незавершенного строительства соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

С просьбой о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительством, она обратилась в Администрацию г. Шахты. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. За № в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «

<

данные изъяты>» ей отказано по причине того, что возникновение права собственности на лит. «

<

данные изъяты>» не было зарегистрировано ФИО3 и рекомендовано обратиться в суд. 

Просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства лит. «

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью застройки 133,2 кв.м, степень готовности - 12%.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истицы – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 признала.

Представитель Администрации г. Шахты – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что объект незавершенного строительства лит. «

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью застройки 133,2 кв.м, степень готовности 12%, был построен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом инспекции Госархстройнадзора 

<

адрес>. На основании распоряжения Главы администрации 

<

адрес> № об отводе земельного участка, умершему было дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его мать ФИО1 

Дочь умершего ФИО2 на наследственное имущество не претендует и его не принимала. 

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на объект незавершенного строительства лит. «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес> не может, поскольку право собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства не было оформлено наследодателем в установленном законом порядке.

В соответствии с заключением ДАиГ Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства лит. «

<

данные изъяты>» соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Анализируя изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства лит. «

<

данные изъяты>», общей площадью застройки 133,2 кв.м, степень готовности объекта 12%, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ее сына ФИО3 обоснованными, поскольку из материалов дела следует, что спорный объект незавершенного строительства лит. «

<

данные изъяты>», принадлежит сыну истицы — ФИО3 То обстоятельство, что на момент смерти, ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на данный объект незавершенного строительства не является основанием для отказа истице в удовлетворении требований о признании права собственности на объект незавершенного строительства лит. «Л», принадлежащий ко дню смерти наследодателю. Другой наследник на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражает, что пояснила в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на объект незавершенный строительством лит. «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь застройки 133,2 кв.м., степени готовности 12%.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2017г.

Судья Т.Л. Кинзбурская