УИД: 28RS0017-01-2020-002336-90

№ 2-1604/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2020 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Заболотиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельной долей, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением установлении факта владения и пользования на праве собственности земельной долей сельхозугодий – 14 га, в том числе – 10 га пашни, расположенной на землях ТОО «Гащенское» на основании свидетельства о праве собственности на землю серия -- -- от --, регистрационная запись --, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Свободненского района Амурской области во исполнение постановления главы администрации Свободненского района Амурской области -- от -- 

Свое требование заявитель, мотивировала тем, что на основании постановления администрации Свободненского района -- от -- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Свободненского района Амурской области ей было выдано свидетельства о праве собственности на землю серия -- -- от --, регистрационная запись --, на земельную долю сельхозугодий площадью 14 га, в том числе – 10 га пашни, расположенной на землях ТОО «Гащенское» Свободненского района. За давностью владения свидетельство ею утеряно, в связи с чем она обратилась в Управление Росреестра, ей была изготовлена копия свидетельства и обращено внимание на отсутствие подписи лица, его выдавшего, что препятствует ей в регистрации своего права и дальнейшем распоряжении долей. В настоящее время ТОО «Гащенское» не существует. Притязаний на земельную долю не имеется. Иным способом установить факт владения и пользования данным имуществом не представляется возможным.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурско области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не уведомили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, подтвердив доводы заявителя, просили заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации Свободненского района Амурско области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не уведомили.

Представитель заинтересованного лица Отдела по управлению имуществом администрации Свободненского района в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не уведомили, просили рассмотреть заявление в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Рассмотрение заявления по существу просил оставить на усмотрение Уважаемого суда.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив доводы заявителя, исследовав и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу пп.6 п.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

В силу со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает такие факты только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии с п.1, 2 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В судебном заседании установлено, что согласно имеющейся в Свободненском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Амурской области свидетельству о праве собственности на землю серия -- --, регистрационная запись -- от --, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Свободненского района Амурской области во исполнение постановления главы администрации Свободненского района Амурской области -- от -- ФИО1, --, предоставлена земельная доля сельхозугодий – 14 га, в том числе – 10 га пашни, расположенной на землях ТОО «Гащенское».

В указанном свидетельстве в нарушение п.п. 7, 9 Порядка выдачи и регистрации Свидетельство праве собственности на землю, утв. Роскомземом --, отсутствует подпись представителя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Вместе с тем, данное свидетельство скреплено гербовой печатью, а кроме того, согласно архивной копии постановления администрации Свободненского района -- от -- «Об утверждении списков на выдачу свидетельств на право собственности на землю ТОО Москвитинскому, ТОО Талалискому, ТОО Гащенскому» в п.I по состоянию на -- в список собственников земельных паев ТОО «Гащенское», в частности всего 14 га, в том числе – 10 га пашни, включена ФИО1, --

Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая, что заинтересованными лицами, привлечёнными к участию в деле, спор о праве на объект недвижимости, на который выдан правоустанавливающий документ, не заявлен, иных лиц, претендующих на поименованное в правоустанавливающем документе имущество, в том числе со стороны органов местного самоуправления, на территории которых расположен соответствующий земельный участок, не установлено, суд считает необходимым удовлетворить заявление, поскольку полагает, что в ходе разбирательства нашел подтверждение факт принадлежности заявителю указанного имущества на праве собственности на основании вышеуказанного правоустанавливающего документа. 

Установление данного факта имеет юридическое значение, поскольку оригинал правоустанавливающего документа на указанный земельный участок утрачен, его восстановление невозможно, поскольку орган, выдавший данный документ в настоящее время не существует, правовыми актами порядок исправления ошибок и описок в ранее выданных им свидетельствах не предусмотрен. Установить данный факт иным путем, кроме судебного, невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельной долей удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельной долей сельхозугодий – 14 га, в том числе – 10 га пашни, расположенной на землях ТОО «Гащенское», на основании свидетельства о праве собственности на землю серия -- --, регистрационная запись -- от --, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Свободненского района Амурской области во исполнение постановления главы администрации Свободненского района Амурской области -- от --

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме в пятидневный срок – 13.10.2020. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________

--

--

--

--

--

--

--

--

--

-- 

--

--

--

--

--

--

--