Дело № 2-106/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре Н.Ф. Руш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к нотариусу Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан, ФИО1, ФИО1, ФИО1, Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к нотариусу Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что 04 января 1999 года умер её супруг ФИО3, после смерти которого было открыто наследственное дело. Истица вступила в наследство после смерти супруга как за себя, так и за своих несовершеннолетних детей. На имущество, оставшееся после смерти супруга, истице было выдано свидетельство о праве на наследство. В настоящее время истица решила продать земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., однако в получении правоустанавливающих документов на земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что земельный участок до настоящего времени зарегистрирован на супруга истицы, умершего в 1999 году. Согласно справке Исполнительного комитета Сухаревского сельского поселения указанный выше земельный участок принадлежит истице. После смерти супруга, истица продолжала пользоваться указанным земельным участком, обрабатывала его, регулярно оплачивала налоги. В похозяйственной книге истица указана как владелец данного земельного участка. Остальные наследники каких-либо претензий не имеют. Для регистрации права собственности на указанный земельный участок необходимо включить его в наследственную массу. Истица фактически вступила в права наследования на земельный участок, поскольку продолжала пользоваться им после смерти супруга, платила налоги. Просит включить земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего 04 января 1999 года.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 12 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительный комитет Сухаревского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан. 

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 02 ноября 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО1, ФИО1, исключив их из числа третьих лиц. 

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 28 ноября 2018 года принято увеличение исковых требований о признании права собственности на земельный участок, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, исключив его из числа третьих лиц. 

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные требования, с учетом их увеличения, поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал о своем несогласии с заявленными требованиями, поскольку наследодателем в установленном законом порядке право собственности на спорный объект недвижимости не регистрировалось, просил в удовлетворении иска отказать. 

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что решение по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Сухаревского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения искового заявления не возражает, поскольку ФИО3 после смерти супруга вела хозяйство на спорном земельном участке, оплачивала налоги. В похозяйственной книге №7 (лицевой счет №36) истица значится как пользователь земельного участка. Сведений о правах на спорный земельный участок в исполкоме Сухаревского сельского поселения не имеется. 

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 умер 04 января 1999 года (л.д. 5). 

Согласно свидетельству о заключении брака серии ..., 09 апреля 1982 года ФИО3 и ФИО4 заключили брак, после заключения которого жене присвоена фамилия - ФИО5 (л.д. 53). 

Указанное свидетельствует тому, что истица ФИО3 является супругой, умершего 04 января 1999 года ФИО3.

21 ноября 1990 года на основании решения Исполнительного комитета Сухаревского сельского совета народных депутатов ФИО3 выделен земельный участок площадью 0,15 га в н.п. Смыловка (л.д. 8). 

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что ФИО3 28 января 1993 года предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в Сухаревском сельском поселении Нижнекамского района РТ для строительства жилья и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 6-7).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО3 является пользователем земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... (л.д. 94). 

Согласно справки, выданной Исполнительным комитетом Сухаревского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан за № 228 от 25 сентября 2018 года, ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 0,15 га, по адресу: ... (л.д. 9). 

Из уведомления №17-24-50/01517 Управления Росреестра по Республике Татарстан от 26 октября 2018 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., отсутствуют (л.д. 26).

Из копии наследственного дела, представленного в материалы дела нотариусом Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2, следует, что после смерти ФИО3, умершего 04 января 1999 года, наследниками по закону являются: ФИО1 – сын, ФИО3 – жена, ФИО1 – сын, ФИО1 – дочь. Наследственное имущество состоит из: доли в квартире, расположенной по адресу: ..., автомобиля марки ..., металлического гаража кооператив №4, металлического гаража кооператив №10, земельного участка в д. Смыловка, акций АО «НКНХ», денежных вкладов. На ? долю денежных вкладов, акции ОАО «Нижнекамскнефтехим», ? долю бокса гаражного №82 ГСК №10, ? доли автомашины марки ВАЗ - 21065, ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ФИО3, ФИО1, ФИО1, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 46-69). 

Факт принятия спорного имущества истицей подтверждается представленной квитанцией о приеме налоговых платежей по земельному налогу (л.д. 95).

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, учитывая приведенные нормы права, следует исходить из того, что земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве собственности.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истицей были представлены доказательства, отвечающие принципу допустимости средств доказывания (статья 60 Гражданского процессуального кодекса РФ) и подтверждающие, что наследодателю ФИО3 при его жизни был предоставлен в собственность земельный участок. Учитывая, что ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего супруга, её требования о включении спорного земельного участка в состав наследственной массы и признании за ней права собственности по праву наследования на указанный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 04 января 1999 года, земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Р.Ш. Хафизова