КОПИЯ

Дело № 2-1481/2024

УИД 52RS0009-01-2024-000925-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Калошкиной Д.В.,

с участием помощника прокурора Любушкиной С.А.,

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в соответствии с которым на основании ст.304, 209 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Арзамасский» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи. В указанном жилом помещении на правах члена семьи был зарегистрирован ее родной сын от первого брака ФИО3 С момента его регистрации он данным жилым помещением не пользовался и не проживал в нем, его вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет, препятствий в пользовании жильем он не имел. На ее просьбы сняться с регистрационного учета он отвечает отказом.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ОМВД России «Арзамасский», ФИО2, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО2 с иском согласилась.

Представитель третьего лица ОМВД России «Арзамасский» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 не явились, извещались повестками заказными письмами по адресу места жительства, которые возвращены в суд по истечении срока хранения. 

Доказательств того, что судебное извещение не было получено ответчиком, третьим лицом по независящим от них обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данные извещения доставленными.

Ответчик, третьи лица о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщили, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Выслушав участвующих лиц, заключение помощника прокурора Любушкиной С.А., полагающей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 

<

дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО1 (л.д.41), является собственником квартиры общей площадью *** кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-12).

Из указанного договора дарения следует, что право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке 

<

дата>. 

Постановлением администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области от 

<

дата> № «ул.***» заменена на «ул.***».

В соответствии с записью акта о рождении ФИО3, 

<

дата> года рождения, является сыном ФИО5 (л.д.26, 42).

В соответствии с записями актов о заключении брака ФИО6 является бабушкой ФИО3 по отцу (л.д.61).

Согласно адресной справки ФИО3 с 31.10.2017 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в квартире по вышеуказанному адресу не проживал, его имущество в квартире отсутствует, препятствия в пользовании квартирой отсутствуют, был зарегистрирован вместе с ней в указанном жилом помещении прежним собственником.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец и ответчик перестали быть членами одной семьи.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании ответчиком вышеуказанным жилым помещением для проживания, в материалах дела не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, который возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета и не входит в компетенцию суда, в данном случае понуждения органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем, суд полагает исковые требования о понуждении Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Арзамасский» снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) о понуждении Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Арзамасский» снять ФИО3, 

<

дата> года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Б.Попов 

Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2024 года.