Дело № 2-1820/2019

24RS0035-01-2019-001856-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г.Минусинск 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности (л.д.5), обратилась в Минусинский городской суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.21), к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указала, что она является собственником указанной комнаты на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик была ранее зарегистрирована в данной комнате, но никогда не проживала по данному адресу. Решить вопрос в добровольном порядке нет возможности, поскольку связь с ответчиком утрачена.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 уточненные исковые требования поддержала суду пояснила, что ответчик по месту регистрации не проживает, в указанное жилое помещение не вселялась, вещей ее в данном помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, каких-либо договорных отношений по поводу пользования спорной комнатой между истцом и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в комнате истца мешает последней в реализации ее права на распоряжение комнатой.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте слушания дела по последнему известному месту регистрации (л.д.14, 20, 22), извещения возвратились в суд с пометкой почты об истечении сроков хранения (л.д. 25, 26). Учитывая, что судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела, место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с привлечением в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя адвоката Артемчук Ю.А., которая в судебном заседании иск не признала, просила дело рассмотреть в соответствии с требованием Закона.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» (л.д. 12, 23).

ФИО4 суду пояснили, что они знакомы с ФИО1, проживают с ней по соседству, также пояснили, что женщина по фамилии ФИО2 никогда не проживала в спорной комнате, каких-либо посторонних вещей в данной комнате не имеется. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Гайфулиной А.Е., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником комнаты №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Согласно данных отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» (л.д.14, 23) и финансово-лицевого счета (л.д.7), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Оценив доказательства в совокупности, суд, установив, что спорная комната принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ответчик ФИО2 в данную комнату не вселялась, в ней не проживала, имущества, ей принадлежащего, в комнате нет; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования сторонами не заключалось; считает, что ответчик не приобрела право пользования указанной комнатой.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.