Дело № 2-4796/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – Стороженко К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Кредитный клуб» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа 

У С Т А Н О В И Л:

КПК «Кредитный клуб» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование заявленных требований указано, что 09.02.2016 г. между сторонами заключен договор потребительского займа № 34, во исполнение условий которого заемщику предоставлены денежные средства в размере 1800000 руб. на срок до 01.02.2017 г., процентная ставка за пользование денежными средствами составляет 48% годовых (4% в месяц), на остаток основного долга. В случае просрочки уплаты любого из платежей заемщик обязуется уплачивать пени в размере 0,05% от полной суммы займа в день за каждый день просрочки платежа до фактического возврата займа со всеми процентами по договору включительно. В обеспечение исполнения обязательств между КПК «Кредитный клуб» и заемщиком 09.02.2016 г. заключен договор об ипотеке, предметом которого является жилое помещение, общей площадью 92,2 м2, расположенное по адресу 

<

...>, кадастровый номер 43:40:У0275:020:5618/09:0188/А. Заемщик обязательства надлежащим образом не исполняет, задолженность по договору займа составляет 2162150,32 руб., из которых сумма основного долга составляет 1800000 руб., сумма процентов за пользование денежными средствами составляет 262750,32 руб., пени составляет 99900 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга по договору займа в размере 1800000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с 05.03.2017г. по 23.06.2017г. в размере 262750,32 руб., проценты за пользование суммой займа за период, начиная с 24.06.2017 г. до момента фактического возврата суммы займа, исходя из ставки 4% в месяц (48% годовых) от оставшейся суммы займа 1800000 руб., пени в размере 99900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19311 руб., обратить взыскание на предмет залога {Адрес} с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 3500000 руб.

Представитель истца КПК «Кредитный клуб» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 с заявленными требованиями не согласен, пояснив, что просрочек в уплате процентов до марта 2017 года не допускал, в связи с возникшими финансовыми трудностями погасить сумму займа не имел возможности. Требования о взыскании процентов считает необоснованными, поскольку условиями договора не предусмотрено их начисление в случае нарушения срока возврата суммы займа.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. 

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Статья 809 ГК РФ предусматривает что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 09.02.2016 г. между КПК «Кредитный клуб» и ответчиком заключен договор потребительского займа № 34, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 1800000 руб. на срок 358 дней до 01.02.2017 г. (п. 1,2 договора). Процентная ставка за пользование денежными средствами составляет 48% годовых (4% в месяц) на остаток основного долга (п. 4 договора).

Согласно пункту 6 договора займа уплата суммы займа производится в конце срока договора – 01.02.2017 г., уплата суммы процентов производится ежемесячно 01 числа каждого месяца до фактического возврата потребительского займа.

Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств представляет собой пени в размере 0,05% от суммы займа за каждый день просрочки любого платежа, штраф в размере 35000 руб. в случае просрочки гашения платежа, с третьего дня каждого просроченного платежа (п. 12 договора).

Факт предоставления заемщику денежных средств подтверждается расходным кассовым ордером от 09.02.2016 г. № 1-000000029 (л.д. 14).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика между КПК «Кредитный клуб» и заемщиком 09.02.2016 г. заключен договор об ипотеке, предметом которого является {Адрес} Начальная продажная стоимость предмета залога составляет 3500000 руб. (п. 4.1 договора залога).

ФИО1 свои обязательства по договору займа надлежащим образом не исполняет, сумма задолженности составляет 2162150,32 руб., из которых сумма основного долга 1800000 руб., сумма процентов за пользование денежными средствами за период с 05.03.2017 г. по 23.06.2017 г. составляет 262750,32 руб., пени за указанный период составляют 99900 руб.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Расчет задолженности ФИО1, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Поскольку доказательств исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа своевременно и в полном объеме стороной ответчика суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы основного долга по договору в размере 1800000 руб., суммы процентов за пользование денежными средствами за период с 05.03.2017 г. по 23.06.2017 г. в размере 262750,32 руб., пени за указанный период в размере 99900 руб., а также об обращении взыскания на предмет залога: {Адрес} с установлением начальной продажной стоимости в размере 3500000 рублей путем продажи с публичных торгов.

Учитывая, что истец вправе настаивать на взыскании суммы займа, процентов за пользование заемными средствами за весь период до момента фактического исполнения ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных ст. 809 ГК РФ, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование суммой займа, начиная с 24.06.2017г. и по день фактической уплаты долга с начислением на сумму задолженности, исходя из процентной ставки 4% в месяц 48% годовых), подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о незаконности требований истца в части взыскания процентов за пользование суммой займа противоречат условиям договора и положениям ст. 809 ГК РФ, предусматривающих уплату процентов за пользование займом до момента фактического возврата долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере 19311 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Кредитный клуб» сумму долга по договору займа в размере 1800000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с 05.03.2017г. по 23.06.2017г. в размере 262750,32 руб., с дальнейшим их начислением на остаток задолженности, исходя из процентной ставки 4% в месяц (48% годовых), начиная с 24.06.2017 г. и до момента фактического возврата суммы займа, пени за период с 05.03.2017г. по 23.06.2017 г. в размере 99900 руб., расходы по госпошлине в размере 19311 руб.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 {Адрес} путем ее продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 500 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2017

Судья /подпись/ Т.В. Фокина