РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 27 ноября 2020 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Копасовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Покриной Е.С.,

с участием в деле:

истца - администрации Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, 

ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

соответчика ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариуса Зубово-Полянского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Силкин у Андрею Егоровичу о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю Силкина А.К., 

установил:

Администрация Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что Постановлением Главы Администрации Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 21.07.1994 № 222 в долевую собственность членам бывшего колхоза им. Кирова Зубово-Полянского района была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности Силкину А.К.- свидетельство серия ...-№. 

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных, угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время участник долевой собственности бывшего Колхоза им. Кирова долей в земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № не распорядился, то есть указанная земельная доля может быть признана невостребованной. 

Администрацией Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в газете «Известия Мордовии» от 16.11.2018 №125 (25.734) и размещён на официальном сайте Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района в сети «Интернет». 

Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего Колхоза им. Кирова была опубликована в газете «Известия Мордовии» от 15.01.2020 № 3 (25.755).

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности, предоставленных из земель Колхоза им. Кирова от 05.03.2020 г., кворум не состоялся. В связи с этим, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Мордовско-Полянского (Булдыгинского) сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района от 18.03.2019 №6. В вышеуказанный список невостребованных земельных долей наряду с другими гражданами был включен Силкин А.К. который к настоящему времени является умершим. 

Истец просит прекратить право Силкина А.К. на земельную долю на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № и признать за истцом право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Силкину А.К. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участков. с кадастровым номером № - Ориентир: на расстоянии 23 км. К югу от райцентра п. Зубова Поляна. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; № - Ориентир: южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; с кадастровым номером № - Ориентир: западная часть СХПК «Булдыгинский». Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>. 

Представитель истца – глава администрации Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представители третьих лиц: Межрайонной ИФНС России №6 по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Зубово-Полянского района от 21.07.1994 № 222, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района Силкину А.К. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии ...-№, регистрационная запись № 7554 от 25.07.1994, согласно которому последняя приобрела право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5,4 га по адресу: колхоз им. Кирова.

16.11.2018 в газете «Известия Мордовии» были опубликованы списки лиц, чьи доли являются невостребованными. Силкин А.К. собственник земельного участка по настоящему делу включен в списки собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

Из кадастровых выписок о земельных участках следует, что земельные участки: с кадастровым номером № - Ориентир: на расстоянии 23 км. К югу от райцентра 

<

Адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; № - Ориентир: южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; с кадастровым номером № - Ориентир: западная часть СХПК «Булдыгинский». Почтовый адрес ориентира

<

Адрес>. 

Постановлением главы администрации Булдыгинского ( в последующем преобразованного в Мордовско-Полянское) сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 18.03.2019 № 8 в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

14.05.2002 года Силкин А.К. умер, что подтверждается копией записи акта о смерти от 24.05.2002 года №297, имеющейся в деле.

Согласно сообщению нотариуса ФИО2, наследственное дело к имуществу Силкина А.К. заводилось, наследником к его имуществу является его супруга ФИО1, которая к дате судебного разбирательства правопритязаний относительно спорной земельной доли не предъявила, возражений относительно заявленных требований не высказала. В течении трех лет право собственности после смерти наследодателя на спорную земельную долю не оформила. Учитывая, что сам ФИО4, а впоследствии его наследник не изъявили желание на приобретение спорной земельной доли, свои права на нее не зарегистрировали, права по владению, пользованию, распоряжению не реализовали, указанная земельная доля обоснованно включена администрацией Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в список невостребованных земельных долей, опубликованный и размещенный в соответствии с действующим законодательством. 

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), земельную долю умершего, можно считать выморочной.

С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что при жизни Силкин А.К. не распорядился земельной долей, после его смерти земельная доля за его наследниками не зарегистрирована, следовательно, спорная доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок является выморочным имуществом. 

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

На основании изложенного, с учетом того, что предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена в полном объеме, требования органа местного самоуправления о прекращении права общей долевой собственности Силкина А.К. на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет невостребованной земельной доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности Силкина А.К. на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Силкина А.К. __.__.____ года рождения, умершего __.__.____, на земельную долю площадью 5,4 га в праве общей долевой собственности на:

- земельных участках:

с кадастровым номером № - Ориентир: на расстоянии 23 км. К югу от райцентра п. Зубова Поляна. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; № - Ориентир: южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; с кадастровым номером № - Ориентир: западная часть СХПК «Булдыгинский». Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>

Признать право муниципальной собственности Мордовско-Полянского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю участника права общей долевой собственности колхоза им.Кирова Силкина А.К. на:

- земельных участках:

с кадастровым номером № - Ориентир: на расстоянии 23 км. К югу от райцентра п. Зубова Поляна. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; № - Ориентир: южная часть квартала. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; с кадастровым номером № - Ориентир: западная часть СХПК «Булдыгинский». Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Судья Зубово-Полянского

районного суда Республики Мордовия И.В.Копасова

1версия для печати