Дело № 2-450/2025

УИД 42RS0023-01-2025-000015-63 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Новокузнецк 06 ноября 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А., 

при секретаре Лучшевой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, в котором, с учетом уточнения, просит изменить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2, обеспечив необходимые отступы шириной в 3 метра от стен нежилого здания – магазина, кадастровый №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, согласно указанных координат: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником нежилого здания (магазин №) с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Собственник смежного здания по адресу: 

<

адрес> которое расположено на земельном участке с кадастровым №, фактически нарушает права истца в пользовании принадлежащим ему зданием, поскольку границы его земельного участка охватывают территорию, на которой расположено нежилое здание истца, в результате чего он не имеет возможности подъезда к магазину, не может пользоваться придомовой территорией, размещать на ней какое-либо имущество и так далее. Кроме того, истец не может оформить земельный участок, расположенный под его зданием в собственность, так как границы земельного участка ответчика фактически заходят на его территорию, в связи с чем, необходимо осуществить их перенос для формирования границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. Принадлежащее истцу здание было построено в № г., а земельный участок, принадлежащий ответчику, оформлен в № г., в связи с чем, истец полагает, что имеется реестровая ошибка, выразившаяся в пересечении границ уже имеющегося на момент формирования данного земельного участка здания магазина, что повлекло внесение в ЕГРН недостоверных сведений о границах земельного участка. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду объяснил, что он купил магазин в 

<

адрес> г. Земельный участок под магазином образован не был. В последующем выяснилось, что ответчик нарушила границы и заняла часть его участка. При этом, подъезда к принадлежащему ему земельному участку не имеется, так как он перекрыт ответчиком. Доступа к магазину нет. Запасной выход из магазина находится на территории ответчика. Ответчик загородила отмостками все, его окно завещали тканью. Он разгружает товары через центральный вход. Ответчик незаконно пристроила свое здание, оно не зарегистрировано в Управлении Росреестра. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях с учетом уточнения настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам иска, дополнительно суду объяснила, что 

истец купил магазин в № г., при этом на землю никаких документов предоставлено не было. Истец обращался в администрацию Новокузнецкого муниципального округа с целью оформления земельного участка, но ему отказали в предоставлении земельного участка, так как схема з/у была в ненадлежащем виде. Он оформил другую схему з/у, где выявлены наложения и кадровым инженером составлен акт наложений. В настоящее время у истца отсутствует доступ к зданию магазина, он не может производить выгрузку товара. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против исковых требований возражала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, суду объяснила, что на момент возникновения права на земельный участок магазин истца не функционировал. Собственником земельного участка под магазином является администрация Новокузнецкого муниципального района. В части территории земельного участка под магазином она возражений не имеет. Однако, полагает, что удовлетворение требований истца и определение границ нарушит ее права, так как размер ее земельного участка уменьшится и ей будет необходимо демонтировать забор для переноса границ. При формировании земельного участка администрация могла определить, что нужен отступ, но они сформировали участок без данного отступа. Считает, что администрация Новокузнецкого муниципального округа должна быть привлечена к участию в деле в качестве ответчика. Результаты судебной экспертизы не оспаривала. 

Представитель третьего лица – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

Выслушав объяснения участников процесса, пояснения эксперта, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22) судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Пунктом 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.ч. 3, 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами муниципальных образований и (или) границами городских либо сельских населенных пунктов устранение такого пересечения осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1).

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч. 2).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (ч. 7).

В силу ст. 5 названного Федерального закона, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 вышеуказанного Федерального закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу п. 3 ч. 4 ст. 8 названного Федерального закона, описание местоположения объекта недвижимости является один из основных сведений об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости. 

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии со ст. 37 вышеуказанного Федерального закона, результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Согласно ч. 1, ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно ч. 1 ст. 61 названного Федерального закона, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником нежилого здания – магазина №, с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5-7, 9/

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание – магазин № по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> № года постройки, имеет общую площадь № кв.м., в том числе основную – № кв.м, подсобную – № кв.м. /л.д. 10-16/

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, указанное здание расположено на земельном участке площадью № кв.м. Сведения о данном земельном участке в ЕГРН отсутствуют. /л.д. 104, 22/

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале №, в удовлетворении которого решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было отказано в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок накладывается на земельный участок, стоящий на ГКУ с кадастровым №, который принадлежит на праве собственности третьему лицу. /л.д. 103/

Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Сведения о местоположении границ земельного участка отсутствуют. /л.д. 31-34/

Из материалов кадастрового дела следует, что ранее собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> площадью № кв.м., являлась ФИО5, право собственности которой было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 47-55/ 

Согласно ответу КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, документы на нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> в Комитете отсутствуют. Договорных отношений между Комитетом и ФИО1 не имеется. В реестр муниципальной собственности земельный участок по указанному адресу не включен. Также отсутствуют сведения о лице, которому данный земельный участок предоставлялся (выделялся) в собственность, бессрочное (постоянное) пользование. /л.д. 76/

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>», в результате выполненных работ выявлено наложение (прихват) границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес> под нежилым зданием (магазином с кадастровым №) полосой шириной от 1,7 м до 2,3 м, непосредственно под зданием магазина, а также выявлен призвать территории вдоль стен, с учетом необходимых для обслуживания этого здания отступов шириной 3 м, общей площадью прихвата 49 кв.м. 

Реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, не выявлена, так как в материалах дела отсутствует информация о межевом плане по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, отсутствует информация о согласовании местоположения границы с заинтересованными лицами, нет возможности однозначно указать лицо, допустившее ошибку. 

С целью устранения выявленного наложения (прихвата) рекомендуется изменить границу земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>, согласно координат, обеспечив необходимые отступы от стен здания шириной в 3 м. /л.д. 122-143/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Эксперт ФИО8 в судебном заседании в дополнении пояснил, что граница земельных участков проходит по стене здания, при этом, чтобы исправить наложение и устранить препятствие в пользовании истцом принадлежащим ему зданием, необходимо соблюсти требование об отступе от здания шириной 3 метра. Исправление данного наложения земельных участков позволит оформить истцу земельный участок под принадлежащим ему зданием в установленном законом порядке. 

У суда нет оснований сомневаться в достоверности и объективности сведений, содержащихся в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку заключение эксперта ООО «

<

данные изъяты>», суд признает обоснованным, заключение дано компетентным и квалифицированным экспертом, вывод в заключении мотивирован и ясен, сомнений у суда не вызывает. Данная экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Все возникшие неясности в экспертном заключении устранены в ходе допроса эксперта в судебном заседании.

Согласно ст. 16.4 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Новокузнецкий муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса", утв. Решением Совета народных депутатов Новокузнецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ N 301-МНПА, допустимы вид разрешенного использования земельного участка «магазины» (код вида 4.4) - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Предельный минимальный размер земельного участка – 150 кв.м., предельный максимальный размер земельного участка – 6500 кв.м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 метра. 

Таким образом, учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что границы земельного участка с кадастровым № пересекают границы земельного участка, на котором расположено нежилое здание (магазин) с кадастровым №, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и внесения изменений в границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО2, обеспечив необходимые отступы шириной в 3 метра от стен нежилого здания – магазина, с кадастровым №, принадлежащего ФИО1, согласно координат, указанных в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд исходит из того, что имеющееся наложение земельных участков нарушает право пользования и распоряжения истцом нежилым зданием, тогда как, восстановление нарушенного права истца иным способом, без внесения изменений в границы земельного участка ответчика, не представляется возможным.

Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об изменении границ земельного участка, удовлетворить. 

Изменить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу, Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> принадлежащего ФИО2, обеспечив необходимые отступы шириной в 3 метра от стен нежилого здания – магазина, кадастровый №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> принадлежащего ФИО1, согласно указанных координат: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательном виде.

Решение в окончательной форме составлено 20.11.2025 года. 

Председательствующий судья Шлыков А.А.