Дело № 2-584/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Успенское «12» сентября 2018 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

с участием:

истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное 

<

адрес>. В данном домовладении помимо неё с 17.10.2015 года зарегистрирован её 

<

данные изъяты> ФИО4

<

данные изъяты> г.р., что подтверждается домовой книгой. Совместная жизнь у них не сложилась, прожив год у истицы ответчик больше проживать не стал, никакого отношения к семье истицы и имуществу он не имеет. Ответчик в домовладении фактически не проживает уже около двух лет. Его личных вещей и предметов домашнего обихода в доме нет. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением, поскольку ответчик нарушает её права как собственника домовладения.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно паспорту гражданина РФ ФИО3 зарегистрирована 

<

адрес> (л.д. 4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.01.2008г. ФИО3 является собственником домовладения, расположенного 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.01.2008г. ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно договору купли-продажи от 24.12.2007 г. ФИО3 приобрела в собственность у ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные 

<

адрес> (л.д. 7-8).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих 

<

адрес>, в данном домовладении с 17.10.2015г. зарегистрирован ФИО4 (л.д. 9-11).

Согласно справке администрации Коноковского сельского поселения от 16.08.2018г. список членов хозяйства 

<

адрес> следующий: глава ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО2 (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 только формально зарегистрирован в спорном домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров о пользовании спорным домовладением между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение. 

При этом между сторонами, не являющимися членами семьи, договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО3 не заключались, письменных доказательств о праве собственности на данное домовладение у ответчика ФИО4 в материалах дела не имеется. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский