УИД 04RS0016-01-2024-000469-06

№ 2-337/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года п. Саган-Нур

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тимофеевой Н.С.

при помощнике судьи Доржиевой А.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая следующее. Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая не проживает в 

<

адрес> с 2003 года. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет намерения, его право пользования жильем ничем не подтверждено, просит признать ответчика утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что ФИО2 в 

<

адрес> не проживает длительное время, за коммунальные услуги не платит, вещей ее в квартире нет. С 2022 года она является собственником указанного жилого помещения. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом, доказательств об уважительности причин неявки ответчика суду не представлено. В связи с чем, суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Мухоршибирского района Республики Бурятия Потапова А.В. в своем заключении полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы, приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справки МУП ЖКО «Саган-Нур» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении на регистрации значится, в том числе ответчик указанный истцом. 

Согласно справки МО СП «Саганнурское» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 с 2003 года не проживает по месту регистрации.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет, не заявляла своих прав на жилье. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не является членом его семьи, не заключал с собственником дома каких-либо соглашений, направленных на пользование домом в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование. 

При таких обстоятельствах правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением у суда не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновения самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его права как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных в жилом помещении лиц препятствует распоряжению истцом своим имуществом в полном объеме. Вследствие указанного, принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

Удовлетворение иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Тимофеева