ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Краснотурьинск 

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Коробач, 

при секретаре судебного заседания Ветровой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>47. На момент подписания договора купли-продажи указанного жилого помещения в данной квартире зарегистрирован ФИО2 Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника имущества, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>47, взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований пояснила, что в ноябре 2017 года приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>47. На момент подписания договора купли-продажи указанного жилого помещения в данной квартире были зарегистрированы бывшие сособственники квартиры ФИО2 и 

<

ФИО>1, которые должны были в соответствии с условиями договора сняться с регистрационного учета не позднее 30.11.2017. 

<

ФИО>1 обязательства по договору исполнили, а ФИО2 данное обязательство не исполнил. ФИО2 в квартире фактически не проживает, его место жительства неизвестно, вещи в квартире отсутствуют. Регистрация постороннего человека в объекте недвижимости, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее права. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен заблаговременно путем направления судебного извещения по последнему известному месту регистрации, по месту жительства его родителей, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, ходатайств не предоставил, о причинах неявки не сообщил. 

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из положений ст.17 ч.1 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Кроме того, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Договором купли-продажи 

<

адрес обезличен>6 от 03.11.2017, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 08.11.2017 подтверждается, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1

При этом п. 15 вышеуказанного Договора предусматривает, что ФИО2, 

<

ФИО>1, зарегистрированные в спорном жилом помещении, обязуются сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>47, в срок до 30.11.2017. 

Между тем из справки Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 11.04.2018 следует, что ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения спорного жилого помещения истцом ответчик ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>47, не является членом семьи собственника, соглашения между ним и собственником спорного жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключалось. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>47, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату юридических услуг подтверждены документально: представлен договор на оказание юридических услуг от 30.03.2018 и квитанция от 30.03.2018 в размере 3 000 руб. 

В качестве обоснования данных расходов истец пояснила в суде, что ей была оказана консультация, подготовлено исковое заявление и копии документов к нему, а также составлено требование к ФИО2, направленное в досудебном порядке. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.

С учетом объема и качества выполненной представителем истца работы, обоснованности исковых требований, размер расходов на оплату юридических услуг в сумме 3 000 руб. является разумным. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию в возмещение понесенных истцом судебных издержек сумма уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в сумме 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., всего взыскать 3 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) Е.В. Коробач 

СОГЛАСОВАНО