№ 2-1266/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Матвеевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Заболотиной В.М.,

с участием помощника Свободненского городского прокурора Калашниковой А.С., истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Данное требование истец мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения, кроме неё по данному адресу зарегистрированы сын А., дочь О., внуки В., И. и К., а также в качестве дочери ФИО2, которая ведет -- Истец неоднократно обращалась в полицию по факту причинения ей ответчиком телесных повреждений. ФИО1 предупреждала ФИО2 о выселении, но добровольно ответчик не желает покинуть жилое помещение. На основании выше изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи, и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: --.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске, пояснив, что -- Признавала, что оплату за ЖКУ производит она, но деньги согласно договоренности данные расходы несут поровну все зарегистрированные члены семьи, ответчик отдала их ей в полном объёме. Квартира была приобретена ею по договору купли-продажи, сначала на двоих (себя и сына), а после доля сына была переоформлена на неё.

Ответчик ФИО2, участвовавшая в судебном заседании до объявления перерыва, возражала против заявленных требований, пояснив, что мать (ФИО1) и брат выгнали её из квартиры, сейчас она устроилась на работу, работает без выходных уже неделю. Снять квартиру не может ввиду недостаточности финансовых возможностей. Деньги за квартиру согласно договоренности отдала матери за текущий год в полном объёме. В случае удовлетворения иска у неё отберут детей. --

Участвующий в деле прокурор в своем заключении в судебном заседании заявленные требования полагал подлежащими удовлетворению, поскольку доводы истца нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель истца А. пояснила, что истец приходится ей родной сестрой, ответчик - племянницей. -- -- -- -- У истца ---х комнатная. Коммунальные услуги оплачивает истца, как известно с ее слов, дети ей отдавали по 1000 рублей ежемесячно, поскольку они в квартире прописаны. 

В судебном заседании свидетель А. пояснил, что истец - его мать, а ответчик - родная сестра. -- Проживать в квартире ей никто не препятствует. На квартплату скидываются. Продукты покупают все вместе по мере необходимости. 

В судебном заседании свидетель Б. пояснила, что проживает по соседству с истцом и ответчиком, на втором этаже, а они на пятом. ФИО3 видит очень редко, если она появляется дома, это обязательно шум в квартире, скандалы, крики. Последний раз в июле этого года, в 24 часа ФИО3, прейдя домой, стала кричать во дворе, поднимаясь по лестнице, стучала во все двери. Соседи вызвали полицию. --

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что проживает на одной квартирной площадке с истцом и ответчиком. ФИО3 --

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд неоднократно распределял бремя доказывания, в настоящем судебном заседании рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона. 

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из приведенных положений Конституции РФ и ЖК РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, на основании договоров купли-продажи от -- и от --, а также договора дарения от -- является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от -- и не оспаривается ответчиком.

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «Единый расчетный кассовый центр» в жилом помещении по адресу: --, зарегистрирована ФИО1, -- года рождения, вместе с ней зарегистрированы: с 05.11. 1991 года - А., -- года рождения (сын), с -- - И., -- года рождения (внук), с -- - В., -- года рождения (внук), с -- - ФИО2 (дочь), -- года рождения, с -- - О., -- года рождения (дочь), с -- - К., -- года рождения (внук).

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО2, ее родителями являются С. и ФИО4.

ФИО4 изменила фамилию на Мысливченко в связи с регистрацией брака --.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами в спорное жилое помещение ответчик была вселена как член семьи собственника.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН МО МВД России Свободненский мл. лейтенанта полиции П. и инспектора группы по ИАЗ МО МВД России Свободненский лейтенанта полиции истец ФИО1 обращалась с заявлениями в отношении ФИО2 -- в отношении ответчика был составлен административный протокол по ст.6.1.1 КоАП.

Жильцы, проживающие в одном подъезде с ответчиком, в своем обращении, представленном истцом, просили суд выселить ФИО2, мотивировав тем, что ответчик устраивала бардак, дебоши в подъезде, отключала электроэнергию через электрические щитки, расположенные на площадках в подъезде, распивала спиртные напитки, кричала. В отсутствие истца из квартиры постоянно доносился крик и плач детей на фоне громкой музыки. Содержание данной петиции согласуется с показаниями допрошенных по делу свидетелей, оснований сомневаться в которых у суда не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При этом доводы ответчика о фактах неправомерного поведения собственника являются голословными и не отклоняются судом.

Таким образом, на основании совокупности исследованных судом доказательств установлено, что ответчик ФИО2 -- При этом как сама истец (о чем в материалах дела имеется соответствующее сообщение от --), так и сотрудники полиции предупреждали ответчика о недопустимости противоправного поведения в квартире. Однако, на данные предупреждения ответчик должным образом не реагировал, продолжая нарушать права и законные интересы истицы, создавая невозможное совместное с ним проживание в одной квартире.

Неправомерные действия ответчика по отношению к истцу привели к тому, что истица перестала считать свою совершеннолетнюю дочь членом своей семьи и обратилась в суд с настоящим иском.

Доводы истца нашли своё подтверждение в ходе судебного слушания и не опровергнуты в нарушение ст. 56 ГПК РФ допустимыми доказательствами стороной ответчика.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, сопоставив их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчик виновно и систематически нарушает права и законные интересы лиц, проживающих совместно с ним в спорном жилом помещении, не реагирует на предупреждения о недопустимости подобного поведения, тем самым создает условия, при которых совместное с ним проживание в одном жилом помещении стало невозможным. Ответчик перестал быть членом семьи истца, доказательств тому, что между истцом и ответчиком имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещение, согласно которому в случае прекращения семейных отношений за ответчиком сохранялось бы право пользования спорной квартирой, также как и иных оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилищем суду не представлено.

При таких обстоятельствах доводы ответчика о том, что ею выполняются условия устного соглашения об участии в расходах по содержанию жилого помещения, как и об отсутствии у неё иного жилого помещения не могут служить основанием отказа в удовлетворении иска собственника жилого помещения.

Прекращение же жилищных правоотношений является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации -- от --, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, и выселении из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск администрации ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: --.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Матвеева

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 18 сентября 2018 года. Судья Свободненского городского суда Амурской области Матвеева Т.Н._______________