гр.дело №2-757/2017

Решение

 

Именем Российской Федерации 

21 августа 2017 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Лозовой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по заявлению ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО9 к ФИО7 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3. В обоснование доводов сослалась на то, что ей на праве собственности принадлежат 2/3 доли в праве на квартиру № № по 

<

адрес>. Собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение является ее сын и третье лицо по делу ФИО4. В квартире состоит на регистрационном учете ФИО3. Уточнив исковые требования, истец просит прекратить право пользования ФИО3 вышеуказанной квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ее сын ФИО4 состоял в браке с ответчиком. В 2014 году брак расторгнут по решению мирового судьи. Ответчик в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является. В начале 2016 года ответчик самостоятельно выехала из квартиры, забрала все личные вещи. Указала, что регистрация ответчика препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, поскольку не имеет иного жилого помещения, в котором она бы имела возможность зарегистрироваться. Не отрицала факт прекращения семейных отношений с ФИО4 с сентября 2014 года и не проживания в жилом доме с начала 2016 года. Пояснила, что она проживает в квартире гражданского супруга по адресу: 

<

адрес>, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.228 ГК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО3 состояли в браке, брак расторгнут 26.09.2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве на квартиру № д.№ по 

<

адрес>, собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2017 года.

В указанном жилом помещении с 1993 года состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3.

Из акта, составленного ООО «Городская управляющая компания» 29.06.2017 года следует, что ФИО3 в жилом помещении — квартире №, расположенной в д.№ по 

<

адрес>, не проживает с 2015 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире с начала 2016 года, выехала в добровольном порядке на иное место жительства, проживает по адресу: 

<

адрес> со своим гражданским мужем. Спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, с 2014 года членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО3 не является. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось. 

Указанное подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, а также не оспаривается ответчиком ФИО3 в судебном заседании не оспаривала.

Доводы ответчика о том, что у нее отсутствует иное жилое помещение, где бы она могла зарегистрироваться, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению, не состоятельны, поскольку указанное не является основанием для сохранения права пользования ФИО3 спорным жилым помещением, в котором она не проживает с начала 2016 года и не пользуется им. 

Также суд учитывает нежелание ответчика пользоваться спорным жилым помещением. Выехав в добровольном порядке из квартиры №, расположенной в д.№ по 

<

адрес>, ответчик в добровольном порядке расторгла в отношении себя договор по пользованию жилым помещением.

Следовательно, ответчика ФИО3 необходимо признать прекратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300.00 рублей от уплаты которой истец освобождена при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7 ФИО11 жилым помещением – квартирой 79, расположенной в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Судебные издержки, состоящие из госпошлины в сумме 300.00 рублей, взыскать с ФИО7 ФИО13 в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме, с 28.08.2017 г..

Судья С.В.Нессонова